Häuser - unsere Typen
Einfamilienhaus-Entwürfe: 20 Grundrisse im Überblick
Hier finden Sie alle 20 Einfamilienhaus-Entwürfe von KLINKER HAUS – von 102 m² bis 157 m² Wohnfläche, jeweils mit Zimmerzahl, Rohbaumaß und Dachform. Jeder Entwurf führt zur Detailseite mit Grundriss.
Die Übersicht reicht vom kompakten Satteldachhaus über das norddeutsch geprägten Friesenhaus bis zum Landhaus mit Anbau und Veranda – mit und ohne Gauben, mit Klinker- oder Putzfassade. Gebaut wird massiv Stein auf Stein, schlüsselfertig, im Raum Berlin und Brandenburg.
Die Entwürfe sind ein Ausgangspunkt, kein Katalog – wir planen jeden Grundriss individuell und bauen auch deutlich größer. Wenn Sie zuerst wissen möchten, was ein Einfamilienhaus kostet und wie wir bauen: Einfamilienhaus bauen in Berlin & Brandenburg.
81,64 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,00 × 9,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
92,80 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,00 × 10,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
97,37 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,00 × 10,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
102,01 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,50 × 10,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
103,36 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
8,00 × 11,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
107,29 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 10,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
110 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
9,00 × 10,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
113,15 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 11,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
114,65 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
8,00 × 12,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
117,31 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
9,00 × 10,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
ca. 124 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 11,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
127,53 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
9,00 × 11,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
ca. 130 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 12,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
148,10 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
9,00 × 12,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
Der Grundriss richtet sich nach Ihnen, nicht nach dem Katalog
Wie viele Kinderzimmer, Arbeiten zu Hause oder nicht, offene Küche oder abgetrennt, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, später einmal ein Schlafzimmer im Erdgeschoss – diese Fragen entscheiden über den Grundriss, und sie beantwortet jede Familie anders. Wir sammeln diese Punkte im ersten Gespräch als Raumprogramm und übersetzen sie mit unseren Architekten in einen Entwurf, der zu Ihrem Grundstück und zur Himmelsrichtung passt. Ein fertiger Haustyp steht dabei nie am Anfang.
Friesenhaus, Landhaus oder klassisches Satteldachhaus
Unter dem Begriff Einfamilienhaus verbergen sich sehr unterschiedliche Charaktere, und wir bauen sie alle. Das Friesenhaus mit seinem steilen Dach, dem niedrigen Kniestock und der roten Klinkerfassade bringt norddeutsche Bautradition mit – eine Bauform, die gerade in Kombination mit echtem Verblendmauerwerk ihre ganze Wirkung entfaltet. Das Landhaus ist offener und verspielter: Anbauten, überdachte Veranda, Sprossenfenster, Fensterläden und ein Grundriss, der eher wächst als sich in ein Rechteck fügt. Und das klassische Satteldachhaus bleibt die wirtschaftlichste Lösung, wenn Wohnfläche pro Euro im Vordergrund steht. Welche Richtung zu Ihnen passt, klären wir im ersten Gespräch – festgelegt sind Sie auf nichts.
Gauben: mehr Licht und mehr nutzbare Fläche im Dachgeschoss
Wer das Dachgeschoss ausbaut, gewinnt mit Gauben spürbar Raum – und verändert zugleich das Gesicht des Hauses. Die Schleppgaube ist die zurückhaltendste und flächeneffizienteste Variante und lässt sich auch über mehrere Fenster ziehen. Die Giebel- oder Satteldachgaube setzt einen kräftigeren Akzent und passt gut zum symmetrischen Satteldachhaus. Die Walmdachgaube wirkt weicher, die geschwungene Fledermausgaube ist die handwerklich anspruchsvollste und wird zum eigentlichen Blickfang der Fassade. Wie viele Gauben zulässig sind und in welcher Form, regelt häufig der Bebauungsplan – wir prüfen das im Vorfeld und planen die Gauben so, dass sie Licht dorthin bringen, wo Sie es brauchen.
Massive Bauweise Stein auf Stein
Unsere Einfamilienhäuser entstehen massiv aus Poroton-Mauerwerk mit einer Verblendschale aus echtem Klinker. Das bringt Speichermasse für ein ausgeglichenes Raumklima im Sommer wie im Winter, guten Schallschutz zwischen den Räumen und eine Fassade, die weder Anstrich noch nennenswerte Pflege braucht. Zum Standard gehören unter anderem Fußbodenheizung, moderne Heiztechnik, Fliesenarbeiten, Holztreppe und ein Blower-Door-Test.
Energieeffizienz, die sich rechnet
Wir planen wahlweise im Effizienzhaus-55- oder Effizienzhaus-40-Standard. Welcher Standard sinnvoll ist, hängt von Ihrem Budget, der geplanten Haustechnik und den zum Bauzeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab – die prüfen wir gemeinsam, bevor Sie sich festlegen. Die dichte Gebäudehülle weisen wir am Ende mit einem Blower-Door-Test nach.
Festpreis, Bauzeitgarantie, ein Ansprechpartner
Sie erhalten von uns Architektenleistung, Bodenplatte, Hausanschlüsse, Rohbau, Dacheindeckung und Innenausbau aus einer Hand – schlüsselfertig, zu einem verbindlichen Festpreis, mit vereinbarter Bauzeit, transparenten Verträgen ohne versteckte Nebenkosten und fünf Jahren Gewährleistung. Gebaut wird von regionalen Handwerksbetrieben, mit denen wir dauerhaft zusammenarbeiten – in Bernau bei Berlin, im Barnim, in Oberhavel, Märkisch-Oderland, Dahme-Spreewald und im gesamten Berliner Umland.
So sehen gebaute Einfamilienhäuser aus
Nicht Renderings, sondern fertige Häuser: 62 dokumentierte Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Berlin und Brandenburg – mit Ort, Landkreis, Wohnfläche und Fertigstellungsjahr.