Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Das Schwanebeck 5 – Klinker-Einfamilienhaus auf 114,65 m²

Wohnfläche (WoFIV)

114,65 m²

Zimmer

4

Rohbaumaß

8,00 × 12,00 m

Geschosse

2 (EG + DG)

Dachform

Satteldach, 45°

Mit dem Schwanebeck 5 bauen Sie ein Einfamilienhaus massiv Stein auf Stein: ein klar gegliederter Grundriss über Erd- und Dachgeschoss. Auf einem Rohbaumaß von 8,00 × 12,00 m verteilen sich 114,65 m² Wohnfläche nach WoFlV (73,33 m² im Erdgeschoss, 41,32 m² im Dachgeschoss) auf 4 Zimmer. Im Erdgeschoss liegen der Wohnbereich und die Küche, dazu die Diele, der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC; im Dachgeschoss folgen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, dazu das Bad, der Flur und ein Abstellraum. Ein besonders weiter Wohnbereich im Erdgeschoss prägt den Grundriss; im Dachgeschoss liegt ein Abstellraum. Gebaut wird das Schwanebeck 5 massiv Stein auf Stein – das sorgt für Wertbeständigkeit, guten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. Ob Klinkerfassade, Putz oder Kombination, ob Grundriss-Anpassung oder Ausstattung: KLINKER HAUS plant das Schwanebeck 5 individuell für Sie und Ihr Grundstück in Berlin, Brandenburg und im Barnim – nach Maß statt von der Stange.

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohnzimmer:
36,90 m²
Küche:
13,97 m²
Gäste-WC:
2,71 m²
Diele:
11,66 m²
Hauswirtschaftsraum:
8,09 m²
Zwischensumme EG:
73,33 m²

Dachgeschoss

Schlafzimmer:
8,98 m²
Kind 1:
8,71 m²
Kind 2:
8,94 m²
Familienbad:
8,03 m²
Flur:
3,53 m²
Abstellraum:
3,15 m²
Zwischensumme OG:
41,34 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): 114,65 m²

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:
8,00 × 12,00 m
Wohnfläche:
114,65 m²
Zimmer:
4
Dachform:
Satteldach, 45°
Firsthöhe:
+7,20 m
Traufhöhe:
+3,10 m
BGF (DIN 277):
230,53 m²
Haustechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
Fenster:
VEKA / SCHÜCO
Gewährleistung:
5 Jahre
Bauzeit:
9-Monats-Garantie

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Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Häufige Fragen

Individuell geplantes Haus von KLINKER HAUS mit heller Fassade und Erker