Häuser - unsere Typen
Bungalow-Entwürfe im Überblick
Hier finden Sie alle 8 Bungalow-Entwürfe von KLINKER HAUS – von 60,56 m² bis ca. 125 m² Wohnfläche, jeweils mit Zimmerzahl, Rohbaumaß und Dachform. Jeder Entwurf führt zur Detailseite mit Grundriss.
Die Bandbreite reicht vom kompakten rechteckigen Grundriss bis zu großzügigen Varianten mit überdachter Terrasse zum Garten. Suchen Sie die L-förmige Variante, die Wohnen und Schlafen klar voneinander trennt? Die vier Winkelbungalow-Entwürfe finden Sie in einer eigenen Hauswelt. Walmdach oder Satteldach ist bei allen Entwürfen möglich. Gebaut wird massiv Stein auf Stein, mit Klinker- oder Putzfassade, schlüsselfertig.
Die Entwürfe sind ein Ausgangspunkt, kein Katalog – wir planen jeden Grundriss individuell. Wenn Sie zuerst wissen möchten, ob ein Bungalow auf Ihr Grundstück passt, was er kostet und wie wir bauen: Bungalow bauen in Berlin & Brandenburg.
Wann passt ein Bungalow?
Der Bungalow braucht mehr Grundfläche, dafür ist die Wohnfläche vollständig nutzbar, es gibt keine Treppe und keine Dachschrägen. Das macht ihn für viele Bauherren langfristig attraktiv. Ob er auf Ihr Grundstück passt, hängt vom Zuschnitt und von der Grundflächenzahl ab.
Braucht ein Bungalow wirklich mehr Grundstück?
Ja, die Grundfläche ist größer. Dafür entfällt die Treppe, die Wohnfläche ist vollständig nutzbar, und die Erschließung im Haus ist einfacher.
Bungalow oder Stadtvilla – woran entscheidet sich das?
An Grundstückszuschnitt, Bebauungsplan, Lebensphase und daran, wie wichtig Ihnen Barrierefreiheit ist. Ausführlich im Ratgeber Bungalow oder Stadtvilla.
60,56 m²
Zimmer
3
Rohbaumaß
9,50 × 8,50 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
79,27 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
10,50 × 9,75 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
85,27 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
11,50 × 9,50 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
92,96 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
13,00 × 9,00 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
104,29 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
13,00 × 10,00 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
112,37 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
14,00 × 10,00 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
118,78 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
14,00 × 10,50 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
ca. 125 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
10,50 × 14,50 m
Geschosse
1 (EG)
Dachform
Walmdach, 22°
Bauweise
Massiv
Barrierefrei wohnen - heute und in 30 Jahren
Ein ebenerdiger Bungalow ist die einfachste Form von Barrierefreiheit: keine Stufen, breite Türen, ein bodengleicher Duschbereich. Was heute vor allem bequem ist, wird später zur Voraussetzung dafür, im eigenen Haus wohnen bleiben zu können. Genau deshalb entscheiden sich nicht nur ältere Bauherren für diese Bauform, sondern zunehmend auch Familien, die weiter denken als bis zum Auszug der Kinder. Was dabei im Festpreis enthalten ist und was nicht, steht in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung; was der Begriff schlüsselfertig bei uns bedeutet, erklären wir auf einer eigenen Seite.
Winkelbungalow oder klassischer Grundriss?
Der rechteckige Bungalow ist die kompakteste und meist wirtschaftlichste Variante. Der Winkelbungalow braucht etwas mehr Grundstück, schafft dafür aber zwei klar getrennte Bereiche – Wohnen und Kochen im einen Schenkel, Schlafen und Bad im anderen – und einen geschützten Innenhof, der sich zur Terrasse öffnet. Welche Form passt, hängt vom Zuschnitt Ihres Grundstücks und von der Himmelsrichtung ab. Beides klären wir vor dem ersten Entwurf.
Walmdach oder Satteldach - zwei Charaktere
Beide Dachformen sind bei uns möglich, und sie verändern die Wirkung des Hauses erheblich. Das Walmdach ist an allen vier Seiten geneigt, wirkt dadurch niedrig, ruhig und in sich geschlossen – die Form, die die meisten vor Augen haben, wenn sie an einen Bungalow denken. Das Satteldach setzt zwei Giebelseiten dagegen, macht den Baukörper etwas markanter und schafft je nach Neigung zusätzlichen Stauraum unter dem Dach. Auch dort, wo der Bebauungsplan eine Dachform vorschreibt, sind Sie damit auf der sicheren Seite.
Grundstück, Bebauungsplan und Grundflächenzahl
Weil sich die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene verteilt, überbaut ein Bungalow deutlich mehr Fläche als ein Einfamilienhaus mit Obergeschoss. Ob Ihr Wunschhaus genehmigungsfähig ist, entscheiden Grundflächenzahl, Baugrenzen und die zulässige Dachform im Bebauungsplan. Wir prüfen diese Vorgaben für Grundstücke im Barnim, in Oberhavel, in Märkisch-Oderland und im übrigen Berliner Umland, bevor geplant wird – nicht danach.
Massiv gebaut, energieeffizient, schlüsselfertig
Unsere Bungalows entstehen Stein auf Stein aus Poroton-Mauerwerk, mit Fußbodenheizung, moderner Heiztechnik und einer Verblendfassade aus echtem Klinker. Der Effizienzhaus-55- und der Effizienzhaus-40-Standard sind dabei planbar. Sie erhalten das Haus schlüsselfertig, zum vereinbarten Festpreis und mit Bauzeitgarantie.
Was kostet ein Bungalow bei KLINKER HAUS?
Der günstigste Bungalow von KLINKER HAUS ist der Bungalow 61 mit 61 m² Wohnfläche ab 212.100 €. Der Preis gilt laut Preisliste vom 1. Mai 2026 für Berlin und Brandenburg und umfasst den dort definierten schlüsselfertigen Leistungsumfang einschließlich Außenputz oder Verblendmauerwerk.
Größere und individuell geplante Bungalows kosten entsprechend mehr. Im Hauspreis enthalten sind unter anderem die individuelle Planung, der Bauantrag mit Statik, Erdarbeiten und Bodenplatte, die massive Bauweise in Poroton, Verblendmauerwerk oder Putz, Fenster mit Dreifachverglasung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung. Den vollständigen Umfang regelt unsere Bau- und Leistungsbeschreibung.
Was ein Bauvorhaben insgesamt kostet, entscheidet sich nicht am Hauspreis allein: Grundstück, Erschließung, Baunebenkosten und Außenanlagen kommen hinzu. Wie sich ein realistisches Gesamtbudget zusammensetzt, steht in unserer Übersicht zu den Hausbau-Kosten in Brandenburg. Was der Baugrund trägt, klärt vor dem Vertrag ein Bodengutachten.
So sehen gebaute Bungalows aus
Nicht Renderings, sondern fertige Häuser: 77 dokumentierte Bungalows und 33 Winkelbungalows in Berlin und Brandenburg – jeweils mit Ort, Landkreis, Wohnfläche und Fertigstellungsjahr. Die meisten davon stehen im Landkreis Barnim, weitere in Märkisch-Oderland, Oberhavel, Berlin und Oder-Spree.
Bungalow · Tempelfelde · Gartenstraße 8
ca. 99 m² · 4 ZimmerBungalow · Sydower Fließ · OT Tempelfelde, Gartenstraße 10
ca. 108 m² · 4 ZimmerBungalow · Oranienburg
140,67 m² · 4 Zimmer · 2026Bungalow · Panketal
ca. 112 m² · 4 Zimmer · 2025Bungalow · Biesenthal · Lorzingstraße
ca. 47 m² · 2 ZimmerBungalow · Werneuchen · OT Willmersdorf
ca. 95 m² · 4 Zimmer · 2026Bungalow · Sydower Flies · OT Tempelfelde, Kastanienstraße
ca. 99 m² · 3 ZimmerBungalow · Bernau · OT Börnicke, Am Lindenweg
115,02 m² · 4 Zimmer · 2024Gebaute Winkelbungalows
Der Winkelbungalow trennt Wohnen und Schlafen über zwei Schenkel und schafft eine geschützte Terrasse im Innenwinkel. Diese Häuser hat KLINKER HAUS bereits gebaut:
Winkelbungalow · Hönow · Auf der Höhe 31
143,34 m² (WoFlV) · 4 Zimmer · 2021Winkelbungalow · Tempelfelde · Gartenstraße 12
ca. 110 m² · 4 Zimmer · 2025Winkelbungalow · Borkwalde
ca. 121 m² · 4 Zimmer · 2023Winkelbungalow · Bernau · Richard-Wagner-Straße 46
ca. 111 m² (Summe der Raumflächen laut Grundriss) · 4 Zimmer · 2018Häufige Fragen zum Bungalow
Wie groß muss das Grundstück für einen Bungalow sein?
Weil die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene liegt, braucht ein Bungalow mehr überbaute Fläche als ein zweigeschossiges Haus. Entscheidend ist die Grundflächenzahl im Bebauungsplan: Bei einer GRZ von 0,25 und 600 m² Grundstück sind 150 m² überbaubar – für den Bungalow 100 mit 117 m² bebauter Fläche reicht das, für den Bungalow 125 mit 152 m² nicht. Wir prüfen das vor der Planung für Ihr Grundstück.
Ist ein Bungalow mit Garage möglich?
Ja. Garage oder Carport werden mit dem Bauantrag geplant und richten sich nach Bebauungsplan, Grenzabständen und Zufahrt. Beides ist nicht Teil des Hauspreises und wird gesondert angeboten.
Ist ein Bungalow mit Keller möglich?
Ja. Ein Keller ist zusätzlich zum ausgewiesenen Hauspreis möglich; ob er sinnvoll und wirtschaftlich ist, hängt vom Baugrund und den Grundwasserverhältnissen ab. Grundlage dafür ist das Bodengutachten.
Muss ich einen der gezeigten Entwürfe nehmen?
Nein. Die Entwürfe sind Planungsbeispiele. KLINKER HAUS plant jeden Bungalow individuell – Grundriss, Raumaufteilung und Fassade werden auf Grundstück, Bebauungsplan und Ihre Anforderungen abgestimmt. Mehr dazu auf unserer Seite zur individuellen Planung.