Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Das Schwanebeck 3 – Einfamilienhaus auf 97,37 m²

Wohnfläche (WoFIV)

97,37 m²

Zimmer

5

Rohbaumaß

8,00 × 10,50 m

Geschosse

2 (EG + DG)

Dachform

Satteldach, 45°

Mit dem Schwanebeck 3 bauen Sie ein Einfamilienhaus massiv Stein auf Stein: ein klar gegliederter Grundriss über Erd- und Dachgeschoss. Auf einem Rohbaumaß von 8,00 × 10,50 m verteilen sich 97,37 m² Wohnfläche nach WoFlV (61,87 m² im Erdgeschoss, 35,50 m² im Dachgeschoss) auf 5 Zimmer. Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gästezimmer, dazu die Diele, der Hauswirtschaftsraum und ein WC mit Dusche; im Dachgeschoss folgen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, dazu das Bad und der Flur. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss ergänzt den kompakten Familiengrundriss. Als Massivhaus Stein auf Stein steht das Schwanebeck 3 für Langlebigkeit, Schallschutz und einen wertbeständigen Bau. Fassade, Grundriss und Ausstattung stimmt KLINKER HAUS individuell auf Sie und Ihr Grundstück in Berlin und Brandenburg ab – der gezeigte Entwurf ist die Basis, Ihr Haus planen wir gemeinsam.

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohn-/Ess-/Kochbereich:
19,46 m²
Küche:
6,79 m²
Gast:
8,84 m²
WC/Dusche:
4,10 m²
Diele:
15,66 m²
Hauswirtschaftsraum:
7,02 m²
Zwischensumme EG:
61,87 m²

Dachgeschoss

Schlafzimmer:
7,66 m²
Kind 1:
8,18 m²
Kind 2:
7,95 m²
Familienbad:
8,17 m²
Flur:
3,54 m²
Zwischensumme OG:
35,50 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): 97,37 m²

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:
8,00 × 10,50 m
Wohnfläche:
97,37 m²
Zimmer:
5
Dachform:
Satteldach, 45°
Firsthöhe:
+7,20 m
Traufhöhe:
+3,10 m
BGF (DIN 277):
201,71 m²
Haustechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung
Fenster:
VEKA / SCHÜCO
Gewährleistung:
5 Jahre
Bauzeit:
9-Monats-Garantie

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Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Häufige Fragen

Individuell geplantes Haus von KLINKER HAUS mit heller Fassade und Erker