Häuser - unsere Typen
Einfamilienhaus-Entwürfe: 14 Massivhäuser im Überblick
Hier finden Sie alle 14 Einfamilienhaus-Entwürfe von KLINKER HAUS – von rund 82 m² bis 148 m² Wohnfläche, jeweils mit Zimmerzahl, Rohbaumaß und Dachform.
Alle Entwürfe auf dieser Seite sind klassische Satteldachhäuser. Suchen Sie eine andere Architektur? Unsere Friesenhäuser mit steilem Dach und niedrigem Kniestock sowie unsere Landhäuser mit Anbau und Veranda finden Sie in eigenen Hauswelten. Auch diese Häuser werden massiv gebaut und individuell geplant.
Die Entwürfe sind ein Ausgangspunkt, kein Katalog – wir planen jeden Grundriss individuell und bauen auch deutlich größer. Wenn Sie zuerst wissen möchten, was ein Einfamilienhaus kostet und wie wir bauen: Einfamilienhaus bauen in Berlin & Brandenburg.
81,64 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,00 × 9,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
92,80 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,00 × 10,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
97,37 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,00 × 10,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
102,01 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
8,50 × 10,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
103,36 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
8,00 × 11,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
107,29 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 10,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
110 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
9,00 × 10,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
113,15 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 11,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
114,65 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
8,00 × 12,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
117,31 m²
Zimmer
4
Rohbaumaß
9,00 × 10,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
ca. 124 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 11,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
127,53 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
9,00 × 11,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
ca. 130 m²
Zimmer
6
Rohbaumaß
8,50 × 12,00 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
148,10 m²
Zimmer
5
Rohbaumaß
9,00 × 12,50 m
Geschosse
2 (EG + DG)
Dachform
Satteldach, 45°
Bauweise
Massiv
Der Grundriss richtet sich nach Ihnen, nicht nach dem Katalog
Wie viele Kinderzimmer, Arbeiten zu Hause oder nicht, offene Küche oder abgetrennt, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, später einmal ein Schlafzimmer im Erdgeschoss – diese Fragen entscheiden über den Grundriss, und sie beantwortet jede Familie anders. Wir sammeln diese Punkte im ersten Gespräch als Raumprogramm und übersetzen sie mit unseren Architekten in einen Entwurf, der zu Ihrem Grundstück und zur Himmelsrichtung passt. Ein fertiger Haustyp steht dabei nie am Anfang.
Jeder dieser Entwürfe ist ein Ausgangspunkt, kein Katalogartikel: Grundriss, Dachform und Ausstattung lassen sich anpassen, und wenn keiner passt, planen wir von Grund auf neu. Wie das abläuft, steht unter freie Hausplanung. Was dabei im Festpreis enthalten ist und was nicht, steht in unserer Bau- und Leistungsbeschreibung; was der Begriff schlüsselfertig bei uns bedeutet, erklären wir auf einer eigenen Seite.
Friesenhaus, Landhaus oder klassisches Satteldachhaus
Unter dem Begriff Einfamilienhaus verbergen sich sehr unterschiedliche Charaktere, und wir bauen sie alle. Das Friesenhaus mit seinem steilen Dach, dem niedrigen Kniestock und der roten Klinkerfassade bringt norddeutsche Bautradition mit – eine Bauform, die gerade in Kombination mit echtem Verblendmauerwerk ihre ganze Wirkung entfaltet. Das Landhaus ist offener und verspielter: Anbauten, überdachte Veranda, Sprossenfenster, Fensterläden und ein Grundriss, der eher wächst als sich in ein Rechteck fügt. Und das klassische Satteldachhaus bleibt die wirtschaftlichste Lösung, wenn Wohnfläche pro Euro im Vordergrund steht. Welche Richtung zu Ihnen passt, klären wir im ersten Gespräch – festgelegt sind Sie auf nichts.
Gauben: mehr Licht und mehr nutzbare Fläche im Dachgeschoss
Wer das Dachgeschoss ausbaut, gewinnt mit Gauben spürbar Raum – und verändert zugleich das Gesicht des Hauses. Die Schleppgaube ist die zurückhaltendste und flächeneffizienteste Variante und lässt sich auch über mehrere Fenster ziehen. Die Giebel- oder Satteldachgaube setzt einen kräftigeren Akzent und passt gut zum symmetrischen Satteldachhaus. Die Walmdachgaube wirkt weicher, die geschwungene Fledermausgaube ist die handwerklich anspruchsvollste und wird zum eigentlichen Blickfang der Fassade. Wie viele Gauben zulässig sind und in welcher Form, regelt häufig der Bebauungsplan – wir prüfen das im Vorfeld und planen die Gauben so, dass sie Licht dorthin bringen, wo Sie es brauchen.
Massive Bauweise Stein auf Stein
Unsere Einfamilienhäuser entstehen massiv aus Poroton-Mauerwerk mit einer Verblendschale aus echtem Klinker. Das bringt Speichermasse für ein ausgeglichenes Raumklima im Sommer wie im Winter, guten Schallschutz zwischen den Räumen und eine Fassade, die weder Anstrich noch nennenswerte Pflege braucht. Zum Standard gehören unter anderem Fußbodenheizung, moderne Heiztechnik, Fliesenarbeiten, Holztreppe und ein Blower-Door-Test.
Energieeffizienz, die sich rechnet
Wir planen wahlweise im Effizienzhaus-55- oder Effizienzhaus-40-Standard. Welcher Standard sinnvoll ist, hängt von Ihrem Budget, der geplanten Haustechnik und den zum Bauzeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab – die prüfen wir gemeinsam, bevor Sie sich festlegen. Die dichte Gebäudehülle weisen wir am Ende mit einem Blower-Door-Test nach.
Festpreis, Bauzeitgarantie, ein Ansprechpartner
Sie erhalten von uns Architektenleistung, Bodenplatte, Hausanschlüsse, Rohbau, Dacheindeckung und Innenausbau aus einer Hand – schlüsselfertig, zu einem verbindlichen Festpreis, mit vereinbarter Bauzeit, transparenten Verträgen ohne versteckte Nebenkosten und fünf Jahren Gewährleistung. Gebaut wird von regionalen Handwerksbetrieben, mit denen wir dauerhaft zusammenarbeiten – in Bernau bei Berlin, im Barnim, in Oberhavel, Märkisch-Oderland, Dahme-Spreewald und im gesamten Berliner Umland.
Individuell geplante Einfamilienhäuser, real gebaut
Nicht Renderings, sondern fertige Häuser: 51 dokumentierte Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Berlin und Brandenburg – mit Ort, Landkreis, Wohnfläche und Fertigstellungsjahr. Es sind individuell geplante Häuser, keine gebauten Exemplare der Entwürfe oben.
Einfamilienhaus · Bernau · OT Birkenhöhe, Akazienstraße 8
148,43 m² · 5 Zimmer · 2023Einfamilienhaus · Berlin-Reinickendorf
ca. 170 m² · 5 Zimmer · 2023Einfamilienhaus · Ladeburg · An der Plantage/Sonnenblumenring
157,59 m² · 6 Zimmer · 2017Einfamilienhaus · Briesen
186,66 m² · 6 Zimmer · 2017Einfamilienhaus · Fredersdorf-Vogelsdorf · Ahornstraße 31 B
2018Einfamilienhaus · Ladeburg · Am Fliederbusch 37
ca. 150 m² · 6 Zimmer · 2018Einfamilienhaus · Potsdam
2021Einfamilienhaus · Schönow · „Altes Kabelwerk“ – Freiheit 41
136,24 m² · 5 Zimmer · 2019Häufige Fragen zum Einfamilienhaus
Wie viele Einfamilienhaus-Entwürfe gibt es bei KLINKER HAUS?
Auf dieser Seite finden Sie 14 Einfamilienhaus-Entwürfe von rund 82 bis 148 m² Wohnfläche. Dazu kommen unsere Friesenhäuser und Landhäuser – ebenfalls freistehende Einfamilienhäuser, die wir als eigene Hauswelten führen.
Kann ich einen Grundriss ändern lassen?
Ja. Die Entwürfe sind ein Ausgangspunkt, kein Katalog. Wir sammeln Ihre Anforderungen im ersten Gespräch als Raumprogramm und übersetzen sie mit unseren Architekten in einen Entwurf, der zu Ihrem Grundstück und zur Himmelsrichtung passt. Ein fertiger Haustyp steht dabei nie am Anfang.
Wo baut KLINKER HAUS?
In Bernau bei Berlin, im Barnim, in Oberhavel, Märkisch-Oderland, Dahme-Spreewald und im gesamten Berliner Umland. Gebaut wird von regionalen Handwerksbetrieben, mit denen wir dauerhaft zusammenarbeiten.
Was kostet ein Einfamilienhaus schlüsselfertig?
Der Preis lässt sich nicht allein aus der Wohnfläche ableiten – deshalb nennen wir hier keine pauschale Zahl. Entscheidend sind Grundriss und Größe, Fassade, Dachform, Grundstückssituation, Erdarbeiten und die gewünschte Ausstattung. Sie erhalten von uns ein schriftliches Angebot zu einem verbindlichen Festpreis.
In welchem Energiestandard wird gebaut?
Wir planen wahlweise im Effizienzhaus-55- oder Effizienzhaus-40-Standard. Welcher Standard sinnvoll ist, hängt von Ihrem Budget, der geplanten Haustechnik und den zum Bauzeitpunkt geltenden Förderbedingungen ab. Die dichte Gebäudehülle weisen wir am Ende mit einem Blower-Door-Test nach.
Was ist im Festpreis enthalten?
Architektenleistung, Bodenplatte, Hausanschlüsse, Rohbau, Dacheindeckung und Innenausbau aus einer Hand – schlüsselfertig, zu einem verbindlichen Festpreis, mit vereinbarter Bauzeit und fünf Jahren Gewährleistung. Zum Standard gehören unter anderem Fußbodenheizung, moderne Heiztechnik, Fliesenarbeiten, Holztreppe und ein Blower-Door-Test.
Sind Gauben möglich?
Ja. Schleppgaube, Giebel- oder Satteldachgaube, Walmdachgaube und Fledermausgaube sind möglich. Wie viele Gauben zulässig sind und in welcher Form, regelt häufig der Bebauungsplan – das prüfen wir im Vorfeld und planen die Gauben so, dass sie Licht dorthin bringen, wo Sie es brauchen.
Wie viele Einfamilienhäuser hat KLINKER HAUS schon gebaut?
51 Einfamilienhaus-Bauvorhaben in Berlin und Brandenburg sind bei uns dokumentiert – mit Ort, Landkreis, Wohnfläche und Fertigstellungsjahr.