Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Der Bungalow 80 – Familienbungalow mit Kinderzimmer auf einer Ebene

Wohnfläche (WoFIV)

79,27 m²

Zimmer

Rohbaumaß

10,50 × 9,75 m

Geschosse

1 (EG)

Dachform

Walmdach, 22°

Mit dem Bungalow 80 bauen Sie ebenerdig: ein Bungalow-Grundriss ganz ohne Treppe, massiv Stein auf Stein gemauert und mit Klinkerfassade. Auf einer Ebene verteilen sich 79,27 m² Wohnfläche nach WoFlV auf 4 Zimmer (Rohbaumaß 10,50 × 9,75 m) – barrierearm und altersgerecht.

Auf einer Ebene liegen der Wohnbereich, die Küche und das Elternschlafzimmer, dazu die Diele und der Hauswirtschaftsraum. Vier Zimmer auf einer Ebene bieten Platz für die kleine Familie – ganz ohne Treppe.

Als Massivhaus Stein auf Stein steht der Bungalow 80 für Langlebigkeit, Schallschutz und einen wertbeständigen Bau. Fassade, Grundriss und Ausstattung stimmt KLINKER HAUS individuell auf Sie und Ihr Grundstück in Berlin und Brandenburg ab – der gezeigte Entwurf ist die Basis, Ihr Haus planen wir gemeinsam.

Grundriss Bungalow 80 von KLINKER HAUS - ebenerdiges Massivhaus

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohnzimmer:

21,30 m²

Küche:

9,01 m²

Schlafzimmer:

12,67 m²

Kind 1:

12,69 m²

Familienbad:

7,35 m²

Diele:

8,93 m²

Hauswirtschaftsraum:

7,33 m²

Zwischensumme EG:

79,28 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): 79,27 m²

Bungalow mit heller Klinkerfassade, Ansicht von der Gartenseite

Bungalow mit heller Klinkerfassade und Walmdach

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:

10,50 × 9,75 m

Wohnfläche:

79,27 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, 22°

Firsthöhe:

+5,05 m

Traufhöhe:

+3,09 m

BGF (DIN 277):

ca. 102,38 m² (EG, Außenmaß)

Haustechnik:

Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung

Fenster:

VEKA / SCHÜCO

Gewährleistung:

5 Jahre

Bauzeit:

9-Monats-Garantie

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Bauregion: Berlin & Brandenburg Der Bungalow 80 wird individuell in Berlin und Brandenburg geplant und als Massivhaus Stein auf Stein errichtet. Typische Baugebiete: Bernau bei Berlin, Eberswalde, Wandlitz, Panketal, Ahrensfelde, Barnim, Märkisch-Oderland.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Bemusterung beim Fachbetrieb – vor Vertragsunterzeichnung
Bodengutachten vor Vertragsabschluss
Komplette Planung: Bauantrag, individuelle Statik, Wärmeschutznachweis
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln – keine Betondachsteine
Innenwände massiv in Poroton gemauert

Kerndämmung aus Mineralwolle statt Polystyrol
Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,6)
Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Blower-Door-Test standardmäßig
5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung. Welche Steine zur Wahl stehen, zeigt die Übersicht Klinker im Standard.

Bereits gebaut

Baugrundstücke, die wir gerade anbieten

Dieser Entwurf braucht rund 102 m² überbaute Fläche. Wir vermitteln aktuell 10 Baugrundstücke in Berlin und Brandenburg.

16341 PanketalProvisionsfreies Baugrundstück in Panketal – mit KLINKER HAUS bauen542 m²Grundstückspreis 189.700 €Bebaubar bis rund 163 m²

16341 PanketalBaugrundstück in 2. Baureihe in Panketal – ohne Baubindung542 m²Grundstückspreis 189.700 €Bebaubar bis rund 163 m²

16356 AhrensfeldeZinsfrei ins Eigenheim: Ihr Familienglück in Eiche – Provisionsfrei direkt vom Eigentümer!642 m²Grundstückspreis 328.000 €Bebaubar bis rund 161 m²

Alle Baugrundstücke ansehen

Ob dieser Entwurf auf einem bestimmten Grundstück zulässig ist, entscheidet der Bebauungsplan – Grundflächenzahl, Baugrenzen, Dachform und Geschosszahl. Genau das prüfen wir mit Ihnen, bevor geplant wird.

Häufige Fragen

Wie groß ist die Wohnfläche des Bungalow 80?

79,27 m² nach WoFlV – alles auf einer einzigen Ebene.

Für wen eignet sich das Bungalow 80?

Ideal für junge Familien mit einem Kind, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die ebenerdig wohnen möchten.

Kann das Kinderzimmer anders genutzt werden?

Ja. Das 12,69 m² große Zimmer lässt sich als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum nutzen.

Worin unterscheidet sich das Bungalow 80 vom Bungalow 61?

Der Bungalow 80 ist um ein Zimmer erweitert (Kinderzimmer) und bietet 79,27 statt 60,56 m² Wohnfläche. Alle Räume bleiben ebenerdig.