Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Der Bungalow 61 – Ihr Einstieg ins ebenerdige Massivhaus

Wohnfläche (WoFIV)

60,56 m²

Zimmer

Rohbaumaß

9,50 × 8,50 m

Geschosse

1 (EG)

Dachform

Walmdach, 22°

Der Bungalow 61 ist ein ebenerdiger Bungalow-Grundriss für alle, die alles auf einer Ebene wollen – ohne Treppe, barrierearm und altersgerecht. Auf einer Ebene bietet er 60,56 m² Wohnfläche nach WoFlV mit 3 Zimmern (Rohbaumaß 9,50 × 8,50 m).Auf einer Ebene liegen der Wohnbereich, die Küche und das Elternschlafzimmer, dazu die Diele und der Hauswirtschaftsraum. Der kompakte Grundriss eignet sich ideal für Paare oder als barrierearmes Wohnen im Alter.Gebaut wird der Bungalow 61 massiv Stein auf Stein – das sorgt für Wertbeständigkeit, guten Schallschutz und ein angenehmes Raumklima. Ob Klinkerfassade, Putz oder Kombination, ob Grundriss-Anpassung oder Ausstattung: KLINKER HAUS plant den Bungalow 61 individuell für Sie und Ihr Grundstück in Berlin, Brandenburg und im Barnim – nach Maß statt von der Stange.

Grundriss Bungalow 61 von KLINKER HAUS - ebenerdiges Massivhaus

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohnzimmer:

21,23 m²

Küche:

8,00 m²

Schlafzimmer:

12,27 m²

Familienbad:

6,23 m²

Diele:

7,28 m²

Hauswirtschaftsraum:

5,54 m²

Zwischensumme EG:

60,55 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): 60,56 m²

Bungalow 61 mit heller Fassade, Gartenansicht

Bungalow 61 mit heller Fassade und Gartenzaun

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:

9,50 × 8,50 m

Wohnfläche:

60,56 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, 22°

Firsthöhe:

+4,81 m

Traufhöhe:

+3,09 m

BGF (DIN 277):

ca. 80,75 m² (EG, Außenmaß)

Haustechnik:

Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung

Fenster:

VEKA / SCHÜCO

Gewährleistung:

5 Jahre

Bauzeit:

9-Monats-Garantie

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Bauregion: Berlin & Brandenburg Der Bungalow 61 wird individuell in Berlin und Brandenburg geplant und als Massivhaus Stein auf Stein errichtet. Typische Baugebiete: Bernau bei Berlin, Eberswalde, Wandlitz, Panketal, Ahrensfelde, Barnim, Märkisch-Oderland.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Bemusterung beim Fachbetrieb – vor Vertragsunterzeichnung
Bodengutachten vor Vertragsabschluss
Komplette Planung: Bauantrag, individuelle Statik, Wärmeschutznachweis
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln – keine Betondachsteine
Innenwände massiv in Poroton gemauert

Kerndämmung aus Mineralwolle statt Polystyrol
Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,6)
Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Blower-Door-Test standardmäßig
5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Bereits gebaut

Häufige Fragen

Wie groß ist die Wohnfläche des Bungalow 61?

Der Bungalow 61 bietet 60,56 m² Wohnfläche nach WoFlV – alles auf einer einzigen Ebene ohne Treppe.

Wie viele Zimmer hat der Bungalow 61?

3 Zimmer: Wohnzimmer (21,23 m²), Schlafzimmer (12,27 m²) und Küche (8,00 m²). Ergänzend: Diele, Bad, Hauswirtschaftsraum.

Ist der Bungalow 61 barrierefrei planbar?

Als ebenerdiges Haus bietet er optimale Grundvoraussetzungen. Auf Wunsch plant KLINKER HAUS nach DIN 18040-2 mit schwellenlosen Zugängen und bodengleicher Dusche.

Kann ich die Fassade frei wählen?

Ja – Verblendmauerwerk, Putzfassade oder Kombinationen sind möglich. KLINKER HAUS plant jeden Bungalow individuell nach Ihren Wünschen.