FERTIGGESTELLT

Stadtvilla · Nauen

Stadtvilla

ca. 145 m²

Nauen

2021

Massive Stadtvilla in Nauen mit zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach, in heller Putzoptik. Markante Details wie die Eingangsüberdachung auf Holzstützen und ein Erker mit eigenem Walmdach setzen architektonische Akzente. Auf rund 145 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für die Familie – besonders wärmedämmend aus 36,5 cm Poroton gebaut und energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.

Mittelweg 5, 14641 Nauen

Über das Projekt

Diese Stadtvilla wurde in Nauen im Landkreis Havelland, westlich von Berlin, errichtet. Der Entwurf setzt auf klare, zeitlose Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach, eine ruhige helle Putzfassade und ein einladendes Eingangs-Vordach auf 4-Kant-Holzstützen sowie ein Erker mit eigenem Walmdach als Blickfang. Auf einer Grundfläche von 9,50 m x 10,50 m entstehen rund 145 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, ein Gästezimmer, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss nimmt Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer und ein Bad auf. Geheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Novelan) mit Fußbodenheizung in beiden Etagen. Besonders wärmedämmend massiv gebaut aus 36,5 cm Poroton (monolithisch, ohne zusätzliche Dämmung).

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Stadtvilla

Wohnfläche:

ca. 145 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, 22°, mit Eingangs-Vordach und Erker

Fassade:

Putzfassade (Außenputz), hellgrau

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel, Anthrazit

Heizung:

Luft-Wasser-Wärmepumpe (Novelan LAD7, ca. 7 kW), Fußbodenheizung in EG und OG mit Einzelraumregelung

Besonderheiten:

Zwei Vollgeschosse mit Walmdach (22°); markante Eingangsüberdachung auf 4-Kant-Holzstützen und ein Erker mit eigenem Walmdach als Blickfang; monolithischer 36,5-cm-Poroton, verputzt; offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, Gästezimmer, zwei weitere Zimmer, Elternschlafzimmer; ohne Keller

Adresse:

Mittelweg 5, 14641 Nauen

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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