Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Stadtvilla Lucca 1 – Massivhaus mit Putzfassade und ca. 139 m² Wohnfläche

Wohnfläche (WoFIV)

ca. 139 m²

Zimmer

7

Rohbaumaß

9,00 × 10,00 m

Geschosse

2 (EG + OG)

Dachform

Walmdach, 22°

Mit der Stadtvilla Lucca 1 bauen Sie eine moderne Stadtvilla: zwei Vollgeschosse unter Walmdach und ein durchdachter Stadtvilla-Grundriss. Auf einer Grundfläche von 9,00 × 10,00 m bietet sie ca. 139 m² Wohnfläche nach WoFlV mit 7 Zimmern – ideal auch für kompakte Grundstücke in Berlin und Brandenburg.Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gästezimmer, dazu die Diele, der Hauswirtschaftsraum und ein WC mit Dusche; im Obergeschoss folgen das Elternschlafzimmer und drei Kinderzimmer, dazu das Bad und der Flur. Mit drei Kinderzimmern und einem Gästezimmer im Erdgeschoss bietet die Stadtvilla reichlich Platz für die große Familie.Als Massivhaus Stein auf Stein steht die Lucca 1 für Langlebigkeit, Schallschutz und einen wertbeständigen Bau. Fassade, Grundriss und Ausstattung stimmt KLINKER HAUS individuell auf Sie und Ihr Grundstück in Berlin und Brandenburg ab – der gezeigte Entwurf ist die Basis, Ihr Haus planen wir gemeinsam.

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohn-/Ess-/Kochbereich:
27,21 m²
Küche:
8,46 m²
Gast:
9,06 m²
WC/Dusche:
3,71 m²
Diele:
15,26 m²
Hauswirtschaftsraum:
7,93 m²
Zwischensumme EG:
71,63 m²

Obergeschoss

Schlafzimmer:
12,48 m²
Kind 1:
13,94 m²
Kind 2:
14,66 m²
Kind 3:
12,31 m²
Familienbad:
6,93 m²
Flur:
7,38 m²7,38 m²
Zwischensumme OG:
71,63 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): ca. 139 m²

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:
9,00 × 10,00 m
Wohnfläche:
ca. 139 m²
Zimmer:
7 (inkl. 3 Kinderzimmer, Gastzimmer EG)
Dachform:
Walmdach, 22°
Firsthöhe:
+7,86 m
Traufhöhe:
+6,05 m
BGF (DIN 277):
Haustechnik:
Luft-Wasser-Wärmepumpe + Fußbodenheizung EG & OG
Fenster:
VEKA/SCHÜCO, Rolladen inkl., RC2N EG
Gewährleistung:
5 Jahre
Bauzeit:

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Bauregion: Berlin & Brandenburg Die Lucca 1 wird individuell für Sie in Berlin und Brandenburg geplant und als Massivhaus Stein auf Stein errichtet. Typische Baugebiete: Bernau bei Berlin, Eberswalde, Wandlitz, Panketal, Ahrensfelde, Barnim, Märkisch-Oderland.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Häufige Fragen

Lucca- vs. Grosseto-Reihe?
Lucca = Putz-Linie (Silikatputz Standard, freie Farbwahl). Grosseto = Verblendmauerwerk Standard. Beide Fassadenarten bei jedem Modell wählbar.
Drei im OG: 13,94 m², 14,66 m², 12,31 m². Alle vollwertig und dauerhaft als Jugendzimmer geeignet.
Ja. Offener oder getrennter Wohn-/Küchen-/Essbereich, Fassade, alle Details individuell planbar.
Individuell geplantes Haus von KLINKER HAUS mit heller Fassade und Erker