Stadtvilla · Ladeburg (Koch)

Diese Stadtvilla wurde im Bernauer Ortsteil Ladeburg im Landkreis Barnim errichtet. Der Entwurf setzt auf klare, zeitlose Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach, eine warme rote Klinkerfassade und bodentiefe Fenster mit Terrassenzugang. Auf einer Grundfläche von 9,50 m x 9,50 m entstehen rund 135 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, ein Gästezimmer, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss nimmt Schlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer, ein weiteres Gästezimmer und ein Bad auf. Geheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE) mit Fußbodenheizung in beiden Etagen. Massiv Stein auf Stein gebaut mit zweischaligem Wandaufbau und Verblendmauerwerk. Eine separate Garage ergänzt das Grundstück.