Stadtvilla Vinci - individuell geplante Stadtvilla im Massivbau
Stadtvilla Vinci
Authentisch im mediterranen Stil verkörpert unsere exclusive Stadtvilla Vinci auf etwa 135 m² Lebenslust und südländischen Flair. Lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Fenstertüren im Erdgeschoss sowie der großzügige Wohn-Essbereich rücken das Familienleben ins Zentrum des Geschehens - ganz wie in Italien!
Daten zum Haus - Stadtvilla Vinci:
| Länge: | 11,5 m |
| Breite: | 9,13 m |
| Bebaute Fläche: | ca. 105 m² |
| Nettoraumfläche: | ca. 152 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 135 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR |
| Anzahl Geschosse: | 2 Vollgeschosse |
Grundriss EG | Stadtvilla Vinci
Grundriss OG | Stadtvilla Vinci
Wohnflächen Erdgeschoss:
| Wohnen: | 26,9 m² |
| Arbeiten: | 4,6 m² |
| Küche: | 9,7 m² |
| WC: | 3,5 m² |
| HWR: | 9,0 m² |
| Abstellraum: | 2,7 m² |
| Diele: | 7,3 m² |
| Gesamtfläche EG: | ca. 61 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
| Schlafen: | 16,8 m² |
| Kind 1: | 15,3 m² |
| Kind 2: | 15,2 m² |
| Bad: | 8,6 m² |
| Diele: | 6,5 m² |
| Gesamtfläche OG: | ca. 62 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Brennwertherme mit Solarunterstützung.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 30 € je m².
Gäste WC und Bad Wandfliesen jeweils Deckenhoch.
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung