Checkliste für Bauherren

Diese Übersicht unterstützt Sie bei der Vorbereitung Ihres Bauvorhabens. Bitte beachten Sie die jeweiligen Fristen und Zuständigkeiten.

1. Vor Einreichung Bauantrag

Grundlagen

Bodengutachten Ein Bodengutachten ist in jedem Fall erforderlich. Es dient der Klärung der Tragfähigkeit des Bodens und der Grundwasserverhältnisse.
Vermessung Für den Bauantrag benötigen Sie einen amtlichen Lageplan. Beauftragen Sie hierzu einen öffentlich bestellten Vermessungsingenieur.

Medien & Erschließung

Nachweis der Erschließung Für den Bauantrag ist der Nachweis für folgende Medien notwendig:
  • Frischwasser
  • Abwasser (Kanal oder Sammelgrube)
Versorgungsplanung Stellen Sie sicher, dass Elektroenergie, Erdgas und Telekommunikation gesichert sind. Sprechen Sie frühzeitig mit den örtlichen Versorgern.

Baufeldfreimachung

Bäume Sollten Bäume für die Baufreiheit gefällt werden müssen, ist eine Baumfällgenehmigung erforderlich.
Wichtig: Vom 1. März bis 30. September gilt eine Sperrzeit. Fällungen in diesem Zeitraum benötigen eine Ausnahmegenehmigung.

2. Vor Baubeginn

Genehmigung & Versorgung

Baugenehmigung Die Genehmigung wird Ihnen direkt von der Kreisverwaltung zugestellt. Bitte informieren Sie uns umgehend nach Erhalt.
Baustrom / Bauwasser Beantragen Sie die Bereitstellung rechtzeitig vor Baubeginn gemäß der Vereinbarung im Bauwerkvertrag.

Versicherungen

Wir empfehlen Ihnen dringend den Abschluss folgender Deckungen:
  • Bauherrenhaftpflichtversicherung
  • Rohbau-Feuerversicherung
  • Bauwesenversicherung
Sparen Sie nicht an der Sicherheit Ihres größten Vermögenswertes.

3. Bauphase und Abschluss

Vermessung (Ausführung)

Vor Baubeginn Feineinmessung des Gebäudes auf dem Grundstück.
Nach Fertigstellung Gebäudeeinmessung für das Katasteramt.

Hausanschlüsse

Die Realisierung der Anschlüsse erfolgt in der Regel nach dem Fenstereinbau:
  • Elektroenergie & Erdgas
  • Frischwasser & Abwasser

Formaler Abschluss

Berufsgenossenschaft Senden Sie die Fertigstellungsmeldung nach Abschluss der Bauarbeiten umgehend an die zuständige Berufsgenossenschaft.