Stadtvilla Florenz-3 - individuell geplante Stadtvilla im Massivbau
Stadtvilla Florenz 3
Mit 9,0 m x 9,0 m erreichen Sie schon gut 117 m² Wohnfläche. In diesem Haus ist das Wohlfühlen vorprogrammiert.
Im Erdgeschoss genießen die Bewohner ihren Alltag – vom morgendlichen Frühstück in der Küche oder Esszimmer bis zum gemütlichen Abend im Wohnzimmer. Im Obergeschoss bieten die Kinderzimmer viel Raum zur Entfaltung. Schlaf- und Badezimmer laden zum Abschalten und Entspannen ein. Ein zusätzlicher Abstellraum ergänzt das Raumprogramm im OG.
Daten zum Haus - Stadtvilla Florenz 3:
| Länge: | 9,0 m |
| Breite: | 9,0 m |
| Bebaute Fläche: | ca. 81 m² |
| Nettoraumfläche: | ca. 126 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 117 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Abstelleraum und HWR |
| Anzahl Geschosse: | 2 Vollgeschosse |
| Besonderheit: | kleiner Abstellraum im OG |
Grundriss EG Florenz 3
Grundriss OG Florenz 3
Wohnflächen Erdgeschoss:
| Wohnen: | 29 m² |
| Küche: | 12 m² |
| WC: | 2,9 m² |
| HWR: | 7,3 m² |
| Diele: | 9,8 m² |
| Gesamtfläche EG: | 61 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
| Schlafen: | 12,4 m² |
| Kind 1: | 14,2 m² |
| Kind 2: | 14,3 m² |
| Abstellraum: | 2,9 m² |
| Bad: | 11,1 m² |
| Diele: | 3,6 m² |
| Gesamtfläche OG: | 58,5 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Wärmepumpe.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 40 € je m².
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung