Einfamilienhaus Schwanebeck-4 - individuell geplantes Einfamilienhaus im Massivbau
Haus Schwanebeck 4
Das Haus Schwanebeck 4 bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, während im Obergeschoss drei Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Anpassungen an die individuellen Bedürfnisse sind problemlos möglich, sodass Sie Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen gestalten können.
Daten zum Haus
Länge: | 11,0 m |
Breite: | 8,0 m |
Bebaute Fläche: | ca. 88 m² |
Anzahl der Zimmer: | 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR |
Anzahl Geschosse: | 1,5 Vollgeschosse |
Nettoraumfläche: | ca. 128 m² |
Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 105 m² |
Grundriss EG Haus Schwanebeck 4
Grundriss DG Haus Schwanebeck 4
Wohnflächen Erdgeschoss:
Wohnen: | 34,3 m² |
Küche: | 11,9 m² |
WC: | 2,2 m² |
HWR: | 7,4 m² |
Diele: | 11,2 m² |
Nettoraumfläche: | ca. 69 m² |
Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 66 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
Schlafen: | 7,3 m²/9,9 m² |
Kind 1: | 9,2 m²/14,2 m² |
Kind 2: | 8,9 m²/14,0 m² |
Bad: | 7,6 m²/9,4 m² |
Diele: | 3,2 m² |
Nettoraumfläche: | ca. 59 m² |
Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 39 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Wärmepumpe.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 40 € je m².
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung