Einfamilienhaus Schwanebeck-1 - individuell geplantes Einfamilienhaus im Massivbau
Haus Schwanebeck 1
Dieses kompakte Einfamilienhaus bietet auf ca. 83 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern, darunter ein Gästezimmer und ein offener Wohnbereich. Die massive Bauweise und die Klinkerfassade sorgen für hohe Energieeffizienz und Langlebigkeit. Der Grundriss umfasst 1,5 Vollgeschosse und bietet durch moderne Ausstattung, wie Fußbodenheizung und Dreifachverglasung, maximalen Komfort. Perfekt für kleine Familien oder Paare.
Daten zum Haus
| Länge: | 9,0 m |
| Breite: | 8,0 m |
| Bebaute Fläche: | ca. 72 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR |
| Anzahl Geschosse: | 1,5 Vollgeschosse |
| Nettoraumfläche: | ca. 99 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 83 m² |
Grundriss EG Haus Schwanebeck 1
Grundriss DG Haus Schwanebeck 1
Wohnflächen Erdgeschoss:
| Wohnen: | 17,6 m² |
| Gast / Arbeiten: | 6,1 m² |
| Küche: | 5,9 m² |
| WC: | 2,0 m² |
| HWR: | 7,1 m² |
| Diele: | 15,5 m² |
| Nettoraumfläche: | ca. 54 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 52 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
| Schlafen: | 7,7 m²/9,5 m² |
| Kind 1: | 6,4 m²/10,0 m² |
| Kind 2: | 6,4 m²/10,0 m² |
| Bad: | 7,7 m²/9,5 m² |
| Diele: | 2,8 m² |
| Nettoraumfläche: | ca. 45 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 31 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Wärmepumpe.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 40 € je m².
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung