Einfamilienhaus Magdeburg 5 - individuell geplantes Einfamilienhaus im Massivbau
Haus Magdeburg 5
Das Haus Schwanebeck 5 bietet auf ca. 131 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumkonzept. Mit vier Zimmern bietet es im Erdgeschoss einen geräumigen Wohnbereich und im Obergeschoss drei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Dieses Haus ist ideal für Familien, die Wert auf Platz und Komfort legen. Anpassungen an individuelle Bedürfnisse sind jederzeit möglich, sodass es sich flexibel gestalten lässt
Daten zum Haus
| Länge: | 12,0 m |
| Breite: | 8,5 m |
| Bebaute Fläche: | ca. 102 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR |
| Anzahl Geschosse: | 1,5 Vollgeschosse |
| Nettoraumfläche: | ca. 151 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 131 m² |
Grundriss EG Haus Magdeburg 5
Grundriss DG Haus Magdeburg 5
Wohnflächen Erdgeschoss:
| Wohnen: | 26,6 m² |
| Gast: | 11,1 m² |
| Küche: | 16,3 m² |
| WC: | 5,2 m² |
| HWR: | 8,8 m² |
| Diele: | 10,7 m² |
| Nettoraumfläche: | ca. 81 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 78 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
| Schlafen: | 11,0 m²/14,9 m² |
| Kind 1: | 7,9 m²/10,5 m² |
| Kind 2: | 8,8 m²/11,4 m² |
| Gast: | 8,25 m²/8,25 m² |
| Bad: | 9,5 m²/11,7 m² |
| Diele: | 5,2 m² |
| Nettoraumfläche: | ca. 70 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 54 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Wärmepumpe.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 40 € je m².
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung