Haus Lindow – sechs Zimmer, zwei Ebenen, ein Haus zum Anfassen

Das Haus Lindow ist unser Musterhaus in Bernau – Sie können es also nicht nur auf dem Bildschirm sehen, sondern live besichtigen. Auf ca. 125 m² in 1,5 Geschossen entsteht Raum für die ganze Familie: großzügig, durchdacht und massiv gebaut.

Haus Lindow

Unser Musterhaus!

Daten zum Haus

Länge: 10,50 m
Breite: 9,5 m
Bebaute Fläche: ca. 100 m²
Anzahl der Zimmer: 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC und HWR
Anzahl Geschosse: 1,5 Vollgeschosse
Nettoraumfläche: ca. 145 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): ca. 125 m²

Grundriss EG Haus Lindow

Grundriss DG Haus Lindow

Das Haus Lindow ist unser Musterhaus - und das aus gutem Grund. Es zeigt, was bei KLINKER HAUS Standard ist: eine klare Architektur, die nichts versteckt, sondern zeigt, was wirklich drin steckt. Auf einer Grundfläche von 10,5 × 9,5 Metern entstehen 1,5 Geschosse mit ca. 125 m² Wohnfläche und sechs vollwertigen Zimmern.

Im Erdgeschoss liegt das Wohnzimmer mit knapp 22 m², ergänzt durch ein separates Arbeitszimmer mit 8,8 m², Küche, Diele und HWR - insgesamt rund 66 m² reiner Wohnfläche auf einer Ebene. Im ausgebauten Dachgeschoss warten vier weitere Zimmer: Schlaf-, Gäste- und zwei Kinderzimmer, dazu ein vollwertiges Bad. Dachschrägen sind gezielt eingesetzt - nicht als Einschränkung, sondern als gestalterisches Element. Die nutzbaren Flächen pro Raum bleiben dabei real und praktisch.

Wärmepumpe, Dreifachverglasung und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sind wie bei allen unseren Häusern gesetzter Standard. Das Haus Lindow ist ein Planungsbeispiel und unser Musterhaus - Sie können es live besichtigen und sich dann entscheiden, was davon zu Ihrem Grundstück und Ihren Wünschen passt. Vereinbaren Sie einen Termin: 03338 - 70 91 80.

FAQ

Kann ich das Haus Lindow wirklich besichtigen?

Ja - das Haus Lindow ist unser Musterhaus und steht in Bernau bei Berlin, Schwanebecker Chaussee 39. Sie können alle Räume, die Ausstattung und die Bauqualität live erleben, bevor Sie sich entscheiden. Besichtigungen führen wir ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache durch - so können wir uns voll auf Ihr Bauvorhaben konzentrieren. Einfach anrufen: 03338 - 70 91 80.

Was macht das Haus Lindow als Familienwohnsitz besonders geeignet?

Sechs Zimmer auf 1,5 Geschossen bieten einer Familie echte Flexibilität: Unten ein separates Arbeitszimmer, das auch als Gästezimmer nutzbar ist - oben vier Zimmer für die ruhigen Bereiche des Hauses. Die klare Trennung zwischen Arbeits-/Wohnebene und Schlafebene ist ein Vorteil, den viele Familien erst im Alltag wirklich zu schätzen wissen.

Wie sind die Dachschrägen im Obergeschoss des Hauses Lindow?

Das Dachgeschoss des Hauses Lindow ist als 0,5-Geschoss ausgebaut - das bedeutet, es gibt Dachschrägen, aber die Zimmer sind so geplant, dass die nutzbaren Flächen real und alltagstauglich bleiben. Schlaf- und Kinderzimmer haben jeweils zwischen 10 und 14 m² tatsächlich nutzbarer Fläche. Wer die Schrägen stören, können wir in der individuellen Planung durch andere Dachformen oder eine veränderte Raumaufteilung anpassen.

Weitere Ansichten in der Putzvariante

Wohnflächen Erdgeschoss:

Wohnen: 21,9 m²
Arbeiten: 8,8 m²
Küche: 11,6 m²
WC: 4,6 m²
HWR: 6,5 m²
Diele: 12,9 m²
Nettoraumfläche: ca. 69 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): ca. 66 m²

Wohnflächen Obergeschoss:

Schlafen: 9,7 m²/13,4 m²
Gast: 9,8 m²/11,7 m²
Kind 1: 10,0 m²/14,4 m²
Kind 2: 8,3 m²/11,8 m²
Bad: 7,8 m²/10,5 m²
Diele: 5,4 m²
Nettoraumfläche: ca. 72 m²
Wohnfläche (nach WoFlV): ca. 51 m²

Viele Leistungen bereits inklusive!

Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!

Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.

Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.

Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.

Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.

Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.

Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.

Innentreppe in Buche.

Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.

Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.

Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.

Effiziente Wärmepumpe.

Alle Fenster mit Dreifachverglasung.

Innenfensterbänke in Marmor.

Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.

Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.

Große Auswahl an Hauseingangstüren.

Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.

Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 40 € je m².

Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.

Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.

Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.

Inkl. Ausdielung Spitzboden.

inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie

Gewährleistung 5 Jahre

Entsorgung der Baustoffreste

Blower-Door-Test

Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.

Keine Abtretung von Darlehen gefordert.

Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.

Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.

u. v. m. gemäß Baubeschreibung