12 Fotos insgesamt – die weiteren zeigen wir Ihnen gern beim Termin.
- Lage
- 16321 Bernau bei Berlin
- Grundstücksfläche
- 495 m²
- Kaufpreis
- 249.000 €
- GRZ
- 0,25
Das Grundstück
Das Grundstück wird provisionsfrei zum Kauf angeboten für Interessenten, die mit KLINKER Haus ein Haus ihrer Wahl bauen möchten.
Die Lage
Das Grundstück befindet sich im beliebten Ortsteil Ladeburg, am nördlichen Rande der Stadt Bernau. Durch die Nähe zum S-Bahnhof Bernau, der bequem mit Bus erreicht werden kann (ca. 2,8 km), ist eine gute Verkehrsanbindung nach Berlin über öffentliche Verkehrsmittel gegeben.
In der Bahnhofspassage befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten.
Die Stadt Bernau besitzt eine sehr gute Infrastruktur. Eine Grundschule liegt wenige Gehminuten entfernt. Es gibt zahlreiche Kindertagesstätten verschiedener Träger, Schulen bis hin zum Gymnasium, eine sehr gute medizinische Versorgung usw.
Flur 7 von Ladeburg,
Teilfläche: ca. 495 m² Baugrundstück zuzüglich Miteigentumsanteil an ca. 1.100 m² Privatweg
Baugrundstück: Flurstücke 184 (330 m²), 186 (165 m²)
Privatweg: Flurstücke 5/14 (955 m²), 176 (124 m²), 178 (28 m²)
Welches Haus passt auf dieses Grundstück?
Bei einer GRZ von 0,25 dürfen auf 495 m² rund 124 m² überbaut werden. Aus unserem Programm passen danach 41 Entwürfe – hier die größten davon.
Das Landhaus Waldfrieden 5 – Ihr Massivhaus mit Galerie auf 156,67 m²157 m² Wohnfläche · 124 m² Grundfläche
Friesenhaus Rüdnitz – Klinker-Einfamilienhaus mit 150 m², Galerie und Kreuzgrundriss150 m² Wohnfläche · 121 m² Grundfläche
Landhaus Waldfrieden 4 – Ihr Klinkerhaus mit 149 m², Arbeitszimmer und Gästezimmer im EG149 m² Wohnfläche · 119 m² Grundfläche
Bungalow 100 – Drei Schlafräume und große Diele auf einer Ebene93 m² Wohnfläche · 117 m² GrundflächeOrientierungswert. Garage, Terrasse und Zufahrt zählen bei der Grundflächenzahl mit – was am Ende zulässig ist, steht im Bebauungsplan. Genau das prüfen wir vor der Planung gemeinsam mit Ihnen.
Interesse an diesem Grundstück?
Wir melden uns mit den Unterlagen und beantworten Ihre Fragen zum Grundstück – unverbindlich.