Stadtvilla · Wandlitz · Tannhäuserstraße 9

Diese großzügige Stadtvilla wurde in Wandlitz in der Tannhäuserstraße im Landkreis Barnim errichtet, nördlich von Berlin in der seenreichen Wandlitzer Umgebung. Auf einer Grundfläche von 11,58 m x 10,93 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit insgesamt rund 186 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verbindet einen offenen Wohnbereich (mit geplantem Kaminofen) mit einer großzügigen Wohnküche/Essen von rund 29 m²; dazu kommen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen vier Zimmer – ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide sowie zwei Kinderzimmer – und ein großes Familienbad. Das Dachgeschoss darüber bleibt als Speicher ungenutzt. Besonders ist die Haustechnik: Beheizt wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Erdwärme nutzt (NIBE S1155-12), in Kombination mit einer Fußbodenheizung; das Haus ist zusätzlich für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Die Fassade ist als Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt, das Walmdach (22°) mit Tondachziegeln BRAAS Turmalin in Anthrazit gedeckt. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 17,5 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.