Wo steht die Stadtvilla?

In Berlin im Bezirk Treptow-Köpenick (Bonsaiweg).

Wie groß ist die Wohnfläche?

Die Wohnfläche beträgt 117,15 m² (WoFlV) auf zwei Vollgeschossen mit 4 Zimmern.

Wie wird das Haus beheizt?

Über eine Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit Solarthermie und Fußbodenheizung.

FERTIGGESTELLT

Stadtvilla in Berlin-Köpenick

Stadtvilla

117,15 m²

Fredersdorf-Vogelsdorf

2017

Kompakte, massive Stadtvilla mit hellgrauer Putzfassade in Berlin-Köpenick, über zwei Vollgeschosse mit Walmdach. Auf 117,15 m² Wohnfläche (WoFlV) bietet sie im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Essbereich mit separater Küche und Gästezimmer sowie Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein großes Bad im Obergeschoss – beheizt mit einer Gas-Brennwerttherme und solarthermischer Unterstützung.

Bonsaiweg, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Über das Projekt

Diese Stadtvilla wurde in Berlin im Bonsaiweg (Bezirk Treptow-Köpenick) errichtet. Auf einer kompakten Grundfläche von 9,75 m x 8,18 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit laut Wohnflächenberechnung (WoFlV) 117,15 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verbindet einen offenen Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit einer separaten Küche; dazu kommen ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein großes Bad. Das Dachgeschoss darüber bleibt als Speicher ungenutzt. Die Fassade ist hell verputzt (hellgrau), das Walmdach (22°) mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit solarthermischer Unterstützung (310 l Solarspeicher) und Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut mit Außenputz.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Stadtvilla

Wohnfläche:

117,15 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, 22° (nicht ausgebautes Dachgeschoss)

Fassade:

Putzfassade (Außenputz), hellgrau

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel (BRAAS Rubin Engobe), Anthrazit

Heizung:

Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit Solarthermie (Solaranlage mit 310 l Solarspeicher), Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

Besonderheiten:

Kompakte Stadtvilla über zwei Vollgeschosse mit Walmdach (22°); Grundfläche 9,75 x 8,18 m; helle, hellgraue Putzfassade; im Erdgeschoss offener Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit separater Küche, Gästezimmer, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum, im Obergeschoss Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und großes Bad; ohne Keller

Adresse:

Bonsaiweg, 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf

Fassade in Klinker oder Putz: Welche Steine im Standard zur Wahl stehen, zeigt die Übersicht Klinker im Standard.

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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