Winkelbungalow · Melchow

Dieser großzügige Winkelbungalow wurde in Melchow (Am Ring) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin bei Eberswalde. Der Entwurf setzt konsequent auf ebenerdiges Wohnen: Alle Räume liegen auf einer Ebene, schwellenarm und langfristig komfortabel. Auf einer Grundfläche von 14,00 m x 13,00 m entstehen laut Wohnflächenberechnung (WoFlV) 111,88 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit rund 25 m², ergänzt um eine separate Küche. Dazu kommen ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Bad, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum; eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen. Die sandgelbe Klinkerfassade und das anthrazitfarbene Walmdach (ca. 30°) mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) geben dem Haus einen ruhigen, wertigen Charakter; das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Besonders ist die Haustechnik: Beheizt wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Erdwärme nutzt (NOVELAN WSV 6.2), mit erweiterter Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 24 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.