FERTIGGESTELLT

Bungalow · Melchow

Winkelbungalow

ca. 101 m² (Summe der Raumflächen laut Grundriss); zzgl. überdachte Terrasse und Carport

Melchow

2022

Großer ebenerdiger Winkelbungalow in rotem Klinker in Melchow, massiv Stein auf Stein gebaut unter anthrazitfarbenem Walmdach. Auf rund 101 m² Wohnfläche bietet er komfortables Wohnen auf einer Ebene mit offenem Wohn-/Essbereich, separater Küche und drei weiteren Zimmern – besonders energieeffizient über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Kühlfunktion und Fußbodenheizung, ergänzt um überdachte Terrasse und einen integrierten Carport.

Am Ring, 16230 Melchow

Über das Projekt

Dieser großzügige Winkelbungalow wurde in Melchow (Am Ring) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin bei Eberswalde. Der Entwurf setzt konsequent auf ebenerdiges Wohnen: Alle Räume liegen auf einer Ebene, schwellenarm und langfristig komfortabel. Auf einer Grundfläche von 14,00 m x 10,15 m entstehen rund 101 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit rund 22 m², der sich über ein Schiebeelement zur überdachten Terrasse öffnet; ergänzt um eine separate Küche mit Kräuterfenster. Dazu kommen ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ein Bad, ein separates WC, eine große Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Aus dem Hauptdach ist zudem ein Carport (mit zwei Betonstützen) ausgebildet. Die rote Klinkerfassade und das anthrazitfarbene Walmdach mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) geben dem Haus einen wertigen Charakter; das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Besonders ist die Haustechnik: Beheizt (und bei Bedarf gekühlt) wird über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe, die Erdwärme nutzt (Novelan) und über eine Kühlfunktion verfügt, in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 24 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Winkelbungalow

Wohnfläche:

ca. 101 m² (Summe der Raumflächen laut Grundriss); zzgl. überdachte Terrasse und Carport

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, ca. 22° (nicht ausbaufähiges Dachgeschoss)

Fassade:

Verblendfassade (Klinker), rot

Klinkerstein:

Verblendstein SZ 86121

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel (BRAAS Rubin Engobe), Anthrazit

Heizung:

Sole-Wasser-Wärmepumpe / Erdwärme mit Kühlfunktion (Novelan), erweiterte Fußbodenheizung (35 °C Vorlauf) mit Einzelraumregelung; vorbereitet für Photovoltaik

Besonderheiten:

Großer ebenerdiger Winkelbungalow – Wohnen auf einer Ebene, ohne Keller, unter Walmdach (22°); Grundfläche 14,00 x 10,15 m; rote Klinkerfassade; besonders energieeffizient: Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme) mit Kühlfunktion; offener Wohn-/Essbereich (ca. 22 m²) mit separater Küche (Kräuterfenster) und Schiebeelement zur überdachten Terrasse, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Bad und separates WC, Diele und Hauswirtschaftsraum; integrierter Carport aus dem Hauptdach; vorbereitet für Photovoltaik

Adresse:

Am Ring, 16230 Melchow

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.