Stadtvilla · Trebbin

Diese moderne Stadtvilla wurde in Trebbin (Beelitzer Straße) im Landkreis Teltow-Fläming errichtet, südlich von Berlin. Auf einer Grundfläche von 10,50 m x 9,27 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit rund 140 m² Wohnfläche; an das Haus schließt eine Doppelgarage (9,00 x 6,00 m) an. Gestalterisch prägend ist die sehr dunkle, anthrazitfarbene Klinkerfassade in Kombination mit dunklen (anthrazit) Blecheinfassungen und einem Balkon am Elternschlafzimmer – ein markanter, moderner Auftritt. Bautechnisch besonders ist der stark gedämmte Wandaufbau: 24 cm Poroton, 16 cm Dämmung (WLG 035) und vorgesetztes Verblendmauerwerk. Im Erdgeschoss liegen ein offener Wohn-/Essbereich (ca. 29 m²) mit bodentiefer Festverglasung, eine separate Küche, ein Arbeitszimmer, ein Vorratsraum, eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer, ein Bad und ein zusätzliches WC/Dusche. Das Walmdach (22°) ist mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2120-8 kW) mit erweiterter Fußbodenheizung.