Stadtvilla · Tempelfelde

Diese Stadtvilla wurde in Sydower Fließ im Ortsteil Tempelfelde (Gartenstraße) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin. Auf einer Grundfläche von 9,69 m x 11,12 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit insgesamt rund 150 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich von rund 30 m² mit bodentiefer Festverglasung, dazu kommen eine separate Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen vier Zimmer – Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer – sowie ein großes Familienbad. Das Dachgeschoss darüber bleibt als Speicher ungenutzt. Die Fassade ist als Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt, das Walmdach (22°) mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2050-6) mit Fußbodenheizung; das Haus ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 17,5 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.