Stadtvilla · Panketal · Flotowstraße

Diese Stadtvilla wurde in Panketal im Landkreis Barnim, direkt an der nordöstlichen Berliner Stadtgrenze, errichtet. Der Entwurf setzt auf klare, moderne Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach, eine ruhige helle Putzfassade (WDVS) mit anthrazitfarben abgesetzten Fenstern. Auf einer Grundfläche von 11,50 m x 9,50 m entstehen rund 169 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, ein Gästezimmer, WC/Dusche, Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss nimmt Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad auf. Geheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Novelan) mit Fußbodenheizung in beiden Etagen. Massiv Stein auf Stein gebaut mit 24 cm Poroton und 16 cm Wärmedämmung. Eine separate Garage mit Flachdach ergänzt das Grundstück.