Stadtvilla in Mühlenbecker Land · OT Schildow

Diese Stadtvilla wurde in Mühlenbecker Land im Ortsteil Schildow (Elsenstraße) im Landkreis Oberhavel errichtet, unmittelbar an der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Auf einer Grundfläche von 10,00 m x 9,00 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit laut Wohnflächenberechnung (WoFlV) exakt 118,12 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss verbindet einen offenen Wohn-/Essbereich (ca. 30 m²) mit einer separaten Küche; dazu kommen eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss darüber bleibt als Speicher ungenutzt. Die Fassade ist als Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt, das Walmdach (22°) mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2040-8 kW) mit erweiterter Fußbodenheizung; das Haus ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 17,5 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.