Stadtvilla · Ladeburg (Stiawa/Friedrich)

Diese Stadtvilla wurde im Bernauer Ortsteil Ladeburg im Landkreis Barnim errichtet. Der Entwurf setzt auf klare, moderne Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach, eine ruhige weiße Putzfassade mit anthrazitfarben abgesetzten Fenstern und französischen Balkonen. Auf einer Grundfläche von 9,50 m x 9,50 m entstehen rund 138 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, ein separates Arbeitszimmer, WC, Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss nimmt Schlafzimmer, ein zweites Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer und ein Bad auf – ideal für Familie und Homeoffice. Geheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE) mit Fußbodenheizung in beiden Etagen. Massiv Stein auf Stein gebaut mit 24 cm Poroton.