FERTIGGESTELLT

Stadtvilla · Ladeburg · Kirschgarten 4

Stadtvilla

ca. 147 m²

Bernau bei Berlin OT Ladeburg

2021

Massive Stadtvilla in Bernau-Ladeburg (Kirschgarten) mit zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach, in klassischer Klinkeroptik. Auf rund 147 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für die Familie – mit offenem Wohn-/Essbereich, vier Zimmern und Gas-Brennwertheizung samt Solarthermie.

Kirschgarten 4, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg

Über das Projekt

Diese Stadtvilla wurde im Bernauer Ortsteil Ladeburg (Kirschgarten) im Landkreis Barnim errichtet. Der Entwurf setzt auf klare, zeitlose Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach und eine ruhige Klinkerfassade. Auf einer quadratischen Grundfläche von 10,00 m x 10,00 m entstehen rund 147 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Vorrat, WC/Dusche, Hauswirtschaftsraum und Flur. Das Obergeschoss nimmt Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad auf. Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit ergänzender Solarthermie und Fußbodenheizung in beiden Etagen. Massiv Stein auf Stein gebaut mit zweischaligem Wandaufbau und Verblendmauerwerk.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Stadtvilla

Wohnfläche:

ca. 147 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, 22°

Fassade:

Verblendfassade (Klinker)

Klinkerstein:

Verblendstein SZ 86204

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel

Heizung:

Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit Solarthermie (Solarspeicher ca. 300 l), Fußbodenheizung in EG und OG mit Einzelraumregelung

Besonderheiten:

Zwei Vollgeschosse mit Walmdach (22°), Klinkerfassade; großzügiger offener Wohn-/Essbereich, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer; Warmwasser-Solaranlage; ohne Keller

Adresse:

Kirschgarten 4, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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