Stadtvilla
218,95 m²
Kleinmachnow
Diese großzügige Stadtvilla entsteht in Kleinmachnow am Bäkehang im Landkreis Potsdam-Mittelmark, direkt an der südwestlichen Berliner Stadtgrenze zwischen Berlin und Potsdam. Auf einer Grundfläche von 15,00 m x 11,75 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse; das Dachgeschoss bleibt als Speicher ungenutzt.
Auf rund 219 m² Wohnfläche (117 m² im Erdgeschoss, 101 m² im Obergeschoss) bietet die Villa sechs Zimmer: Im Erdgeschoss ein weitläufiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich von über 70 m² mit Diele, Gäste-WC mit Dusche, Hauswirtschaftsraum und Vorratsraum. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, zwei große Kinderzimmer, ein separates Gästezimmer, ein zweites Bad und ein Balkon.
Die Fassade ist als Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt, das Dach mit Tondachziegeln Braas Turmalin in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird effizient über eine leistungsstarke Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE S2125-8) mit 500-Liter-Trinkwasserspeicher und Fußbodenheizung. Zur hochwertigen Ausstattung gehört u. a. ein Grohe-Essence-Unterputz-Duschsystem. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 24 cm Poroton. Das Projekt befindet sich aktuell im Innenausbau.
1
Planung
2
Erdarbeiten
3
Rohbau
4
Dacharbeiten
5
Innenausbau
6
Fertigstellung
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