Stadtvilla · Eberswalde · Ligusterweg

Dieses große, repräsentative Einfamilienhaus wurde in Eberswalde (Ligusterweg) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin am Rand des Naturparks Barnim. Auf einer Grundfläche von 12,50 m x 10,98 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit laut Wohnflächenberechnung (WoFlV) 217,44 m² Wohnfläche; auf dem Grundstück steht zudem eine separate Garage (9,0 x 4,0 m). Besonders ist die markante, zweifarbige Fassade: rote Klinkerflächen werden mit weißen Putzelementen kombiniert – etwa an der Eingangsüberdachung, am Erker und am eingeschossigen Wintergarten-Anbau. 21 LED-Außenspots in Dachkasten, Erker und Eingangsbereich setzen das Haus abends in Szene. Die Räume sind ausgesprochen großzügig: Im Erdgeschoss liegen ein Wohnbereich von rund 33 m², eine große Wohnküche mit Essplatz (ca. 30 m²), ein Gästezimmer, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss bietet ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei große Kinderzimmer (je ca. 19 m²) und ein großes Bad. Das Walmdach ist mit gemischter Neigung (35°/25°) ausgeführt und mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung (Junkers Cerapur Modul 9000) mit Solarthermie und erweiterter Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Massiv Stein auf Stein gebaut.