Stadtvilla in Bestensee

Diese großzügige Stadtvilla entsteht in Bestensee am Strandweg im Landkreis Dahme-Spreewald, südöstlich von Berlin nahe Königs Wusterhausen. Auf einer Grundfläche von 11,95 m x 10,71 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit insgesamt rund 188 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großzügigen Wohn-/Essbereich von rund 40 m², ergänzt um eine separate Küche, eine geräumige Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen vier Zimmer: ein Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer sowie ein großes Familienbad. Das Dachgeschoss darüber bleibt als Speicher ungenutzt. Die Fassade ist als Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt, das Walmdach (22°) mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin-Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (Alpha innotec Jersey 7) mit Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 17,5 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.