FERTIGGESTELLT

Stadtvilla · Berlin · Schönherrstraße 26

Stadtvilla

ca. 142 m²

Berlin

2020

Modernes, kubisches Stadthaus im Bauhausstil mit Flachdach und markanter dunkler (anthrazit) Klinkerfassade in Berlin-Kaulsdorf. Auf rund 142 m² Wohnfläche bietet es im Erdgeschoss einen offenen Wohn-/Essbereich mit separater Küche und Büro sowie Elternschlafzimmer und zwei große Kinderzimmer mit Bad im Obergeschoss – dazu eine angebaute Garage. Beheizt über eine Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie, das Flachdach ist für Photovoltaik vorbereitet.

Schönherrstraße 26, 12621 Berlin

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 4

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 6

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 2

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 3

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 7

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 1

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 2

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 3

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 4

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 5

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 6

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 7

KLINKER HAUS Stadtvilla mit Flachdach und Klinker 8

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 10

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 5

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 1

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 12

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 8

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 11

Referenz Stadtvilla in Berlin Schönherrstraße 26 Bau Einer mit Flachdach – Ansicht 9

Über das Projekt

Dieses moderne, kubische Stadthaus wurde in Berlin errichtet – in der Schönherrstraße im Ortsteil Kaulsdorf (Bezirk Marzahn-Hellersdorf) im Osten der Stadt. Der Entwurf ist klar im Bauhausstil gehalten: eine strenge, quadratische Kubatur (9,50 x 9,50 m) mit Flachdach und markanter dunkler, anthrazitfarbener Klinkerfassade. An das Haus schließt eine Garage (4,10 x 7,50 m) mit ebenfalls flachem Dach an. Auf zwei Vollgeschossen verteilt sich der Wohnraum auf rund 142 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem offenen Wohn-/Essbereich von rund 30 m²; dazu kommen eine separate Küche, ein Büro/Arbeitszimmer, eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen ein Elternschlafzimmer (ca. 17 m²), zwei große Kinderzimmer (je ca. 15 m²) und ein Bad. Das Flachdach ist als Betondecke mit Gefälledämmung, umlaufender Attika und Bitumenabdichtung ausgeführt und für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Beheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung (Wolf) mit Solarthermie und Fußbodenheizung in beiden Geschossen. Massiv Stein auf Stein gebaut mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Stadtvilla

Wohnfläche:

ca. 142 m²

Zimmer:

Dachform:

Flachdach (Betondecke, Gefälledämmung, umlaufende Attika, Bitumenabdichtung, Dachausstiegsfenster)

Fassade:

Verblendfassade (Klinker), anthrazit/dunkel

Klinkerstein:

Verblendstein SZ 86679

Dachdeckung:

Flachdach mit Bitumenabdichtung (kein Ziegeldach)

Heizung:

Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit Solarthermie (Solaranlage mit ca. 300 l Solarspeicher), Fußbodenheizung in EG und OG mit Einzelraumregelung; vorbereitet für Photovoltaik (Flachdach)

Besonderheiten:

Flachdach

Adresse:

Schönherrstraße 26, 12621 Berlin

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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