FERTIGGESTELLT

Stadtvilla · Ladeburg · Kirschgarten

Stadtvilla

ca. 143 m²

Bernau bei Berlin OT Ladeburg

2022

Massive Stadtvilla in Bernau-Ladeburg (Kirschgarten) mit zwei Vollgeschossen und flach geneigtem Walmdach, in klassischer Klinkeroptik. Auf rund 143 m² Wohnfläche bietet das Haus großzügigen Raum für die Familie – mit offenem Wohn-/Essbereich, separatem Arbeitszimmer und Gas-Brennwertheizung samt Solarthermie.

Kirschgarten 5, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg

Referenz Stadtvilla in Bernau bei Berlin Kirschgarten – Ansicht 2

Referenz Stadtvilla in Bernau bei Berlin Kirschgarten – Ansicht 3

Referenz Stadtvilla in Bernau bei Berlin Kirschgarten – Ansicht 1

Über das Projekt

Diese Stadtvilla wurde im Bernauer Ortsteil Ladeburg (Kirschgarten) im Landkreis Barnim errichtet. Der Entwurf setzt auf klare, zeitlose Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach und eine ruhige Klinkerfassade. Auf einer Grundfläche von 10,00 m x 9,50 m entstehen rund 143 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, ein separates Arbeitszimmer, WC/Dusche, Diele und Hauswirtschaftsraum. Das Obergeschoss nimmt Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad auf. Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit ergänzender Solarthermie und Fußbodenheizung in beiden Etagen. Massiv Stein auf Stein gebaut mit zweischaligem Wandaufbau und Verblendmauerwerk.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Stadtvilla

Wohnfläche:

ca. 143 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, 22°

Fassade:

Verblendfassade (Klinker), Farbe nach Bemusterung

Klinkerstein:

Verblendstein SZ 86679

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel, Anthrazit

Heizung:

Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit Solarthermie (Solarspeicher ca. 300 l), Fußbodenheizung in EG und OG mit Einzelraumregelung

Besonderheiten:

Zwei Vollgeschosse mit Walmdach (22°), Klinkerfassade; offener Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, separates Arbeitszimmer im EG, Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer; Warmwasser-Solaranlage; ohne Keller

Adresse:

Kirschgarten 5, 16321 Bernau bei Berlin OT Ladeburg

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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