Modernes Einfamilienhaus in Wandlitz

Dieses große, modern gestaltete Einfamilienhaus wurde in Wandlitz (Ruhlsdorfer Straße) im Landkreis Barnim errichtet, nördlich von Berlin in der seenreichen Wandlitzer Umgebung. Der Entwurf ist bewusst architektonisch: ein asymmetrisches Satteldach (20°), ein moderner Kastenerker und eine großzügige Garage (ca. 51 m², mit Holzverkleidung) prägen den Baukörper. Auf einer langgestreckten Grundfläche von 16,52 m x 8,00 m verteilt sich der Wohnraum über zwei Vollgeschosse mit rund 196 m² Wohnfläche. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem sehr großzügigen Wohn-/Essbereich von rund 44 m² mit bodentiefer Festverglasung und Schiebeelementen zum Garten; dazu kommen eine separate Küche, ein Vorratsraum, eine Diele, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss liegen vier Zimmer, eine Ankleide und ein großes Bad (ca. 17 m²) mit freistehender Badewanne. Bautechnisch besonders ist der monolithische Wandaufbau aus 36,5 cm Poroton T10 – hochwärmedämmend ohne zusätzliches WDVS – mit weißem Außenputz. Das Satteldach ist mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird über eine Gas-Brennwertheizung mit Solarthermie (Buderus Logasys SL 106) und erweiterter Fußbodenheizung; das Haus ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet.