FERTIGGESTELLT

Einfamilienhaus · Kleinmachnow · Langendreesch

Einfamilienhaus

ca. 230 m²

Kleinmachnow

2019

Repräsentatives Landhaus in Kleinmachnow über drei Ebenen: beheizter WU-Keller mit Sauna, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss unter einem schmuckvollen Mansarddach mit Gauben. Die rote Zierklinkerfassade mit Fensterläden, Ziergiebel und Ochsenauge sowie die naturrote Biberschwanz-Deckung geben dem Haus einen unverwechselbaren, traditionellen Charakter. Auf rund 230 m² Wohnfläche und mit Erdwärme-Wärmepumpe beheizt – ein echtes Schmuckstück.

Langendreesch 12a, 14532 Kleinmachnow

Über das Projekt

Dieses repräsentative Landhaus wurde in Kleinmachnow (Langendreesch) im Landkreis Potsdam-Mittelmark, südwestlich von Berlin, errichtet. Der Entwurf greift die Tradition norddeutscher Klinkerhäuser auf und interpretiert sie besonders schmuckvoll: ein Mansarddach (45°) mit mehreren Dachgauben, ein Ziergiebel mit Ochsenauge, weiße Fensterläden und eine handwerkliche Biberschwanz-Deckung in Naturrot. Auf einer Grundfläche von 13,50 m x 12,00 m entstehen rund 230 m² Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss – zuzüglich eines vollwertig ausgebauten Kellers. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: ein beheizter WU-Keller (weiße Wanne) mit eigenem Saunabereich und Hobbyräumen, ein großzügiges Erdgeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, Küche und Kamin (Schiedel) sowie ein Dachgeschoss mit Elternbereich (Ankleide und Masterbad), zwei Kinderzimmern und Kinderbad. Beheizt wird besonders energieeffizient über eine Sole-Wasser-Wärmepumpe (Erdwärme, ca. 12 kW) mit Fußbodenheizung in allen Ebenen; elektrische Rollläden (SOMFY) sorgen für Komfort. Massiv Stein auf Stein gebaut mit Verblendmauerwerk, der Keller als wasserundurchlässige weiße Wanne.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Einfamilienhaus

Wohnfläche:

ca. 230 m²

Zimmer:

Dachform:

Mansarddach, 45°, mit Dachgauben und Ziergiebel

Fassade:

Verblendfassade (Klinker), rot, mit Zierelementen (Fensterläden, Ochsenauge)

Klinkerstein:

Verblendstein SZ 86422

Dachdeckung:

Biberschwanz-Deckung, engobiert (naturrot); Gauben mit Kunstschiefer

Heizung:

Sole-Wasser-Wärmepumpe / Erdwärme (ca. 12 kW, mit Wärmemengenerfassung), Fußbodenheizung in Keller, EG und DG mit Einzelraumregelung

Besonderheiten:

Repräsentatives Landhaus über drei Ebenen: beheizter WU-Keller mit Saunabereich, Erd- und ausgebautes Dachgeschoss unter einem Mansarddach (45°) mit Dachgauben; schmuckvolle rote Klinkerfassade mit Fensterläden, Ziergiebel und Ochsenauge; Biberschwanz-Deckung; Kamin (Schiedel); elektrische Rollläden (SOMFY); Elternbereich mit Ankleide und Masterbad, zwei Kinderzimmer mit Kinderbad; besonders energieeffizient mit Erdwärme

Adresse:

Langendreesch 12a, 14532 Kleinmachnow

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.