Einfamilienhaus · Bernau · OT Börnicke, Am Waldweg 29

Dieses große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde in Bernau bei Berlin im Ortsteil Börnicke (Am Waldweg) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin. Auf einer Grundfläche von 13,84 m x 10,50 m verteilt sich der Wohnraum über Erd- und ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 216,03 m² Wohnfläche (WoFlV). Das großzügige Haupthaus (rund 153 m²) bietet einen offenen Wohn-/Essbereich von rund 38 m², ein Arbeitszimmer, ein Elternschlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein großes Bad, eine Diele und Abstellräume. Die separate Einliegerwohnung (rund 55 m²) verfügt über einen eigenen Wohn-/Essbereich (ca. 26 m²), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und eine Diele – ideal für Mehrgenerationen-Wohnen oder als vermietbare Wohnung. Ein gemeinsamer Hausarbeitsraum ergänzt das Konzept. Die Fassade ist als rotes Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt, das steile Satteldach (45°) mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) in Anthrazit gedeckt; vier Velux-Dachflächenfenster bringen Licht ins Dachgeschoss. Beheizt werden beide Wohneinheiten über eine Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit einer großen Solarthermie-Anlage (ca. 750 l Solarspeicher) und erweiterter Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 17,5 cm Poroton mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.