Einfamilienhaus in Bernau · OT Birkholz

Dieses große Einfamilienhaus wurde in Bernau bei Berlin im Ortsteil Birkholz im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin. Auf einer Grundfläche von 11,50 m x 11,20 m verteilt sich der Wohnraum über das Erdgeschoss und ein ausgebautes Dachgeschoss mit insgesamt 171,98 m² Wohnfläche (WoFlV). Herzstück ist der sehr großzügige offene Wohn-/Essbereich mit rund 43 m² und großflächiger Eckverglasung zum Garten; dazu kommen eine separate Küche, ein Gästezimmer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Hauswirtschaftsraum. Im Dachgeschoss liegen ein Elternschlafzimmer mit eigenem Elternbad, zwei große Kinderzimmer (je ca. 14 m²) und ein weiteres Bad; Velux-Dachflächenfenster bringen Licht ins Dachgeschoss. Die Fassade ist als rotes Klinker-Verblendmauerwerk ausgeführt; über den Fenster- und Türöffnungen verlaufen dekorative Grenadierschichten (stehende Ziegelreihen) als gestalterisches Detail. Das steile Satteldach (Pfettendach, 40°) ist mit durchgefärbten Tondachziegeln (BRAAS Turmalin) in Anthrazit gedeckt. Beheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme (Wolf) mit solarthermischer Unterstützung (ca. 300 l Solarspeicher) und Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut mit vorgesetztem Verblendmauerwerk.