FERTIGGESTELLT

Bungalow · Werneuchen · OT Löhme, Löhmer Dorfstraße 49a

Bungalow

109,88 m²

Werneuchen

2022

Ebenerdiger Bungalow mit weißer Putzfassade in Werneuchen (OT Löhme), massiv Stein auf Stein gebaut unter anthrazitfarbenem Walmdach. Auf 109,88 m² Wohnfläche (WoFlV) bietet er komfortables Wohnen auf einer Ebene mit großem offenem Wohn-/Essbereich, separater Küche, Elternschlafzimmer, Kinder- und Gästezimmer – energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt und für Photovoltaik vorbereitet.

Löhmer Dorfstraße 49a, 16356 Werneuchen

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 1

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 6

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 8

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 9

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 3

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 10

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 7

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 5

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 4

Referenz Bungalow in Werneuchen Böhmer Dorfstraße 49a – Ansicht 2

Über das Projekt

Dieser Bungalow wurde in Werneuchen im Ortsteil Löhme (Löhmer Dorfstraße) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin. Der Entwurf setzt konsequent auf ebenerdiges Wohnen: Alle Räume liegen auf einer Ebene, schwellenarm und langfristig komfortabel. Auf einer Grundfläche von 13,50 m x 10,00 m entstehen laut Wohnflächenberechnung (WoFlV) 109,88 m² Wohnfläche. Herzstück ist der großzügige offene Wohn-/Essbereich mit rund 34 m², der sich über ein Schiebeelement zur überdachten Terrasse öffnet, ergänzt um eine separate Küche. Dazu kommen ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad, eine Diele und ein Hauswirtschaftsraum. Die helle, weiße Putzfassade und das anthrazitfarbene Walmdach mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) geben dem Haus einen ruhigen, wertigen Charakter; das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Beheizt wird energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2120-8 kW) mit erweiterter Fußbodenheizung; das Haus ist für eine Photovoltaikanlage vorbereitet. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 24 cm Poroton mit 16 cm Dämmung und Außenputz.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Bungalow

Wohnfläche:

109,88 m²

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, ca. 22° (nicht ausbaufähiges Dachgeschoss)

Fassade:

Putzfassade (Außenputz), weiß

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel (BRAAS Rubin Engobe), Anthrazit

Heizung:

Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2120-8 kW mit VVM225, 180 l Trinkwasser), erweiterte Fußbodenheizung (35 °C Vorlauf) im EG mit Einzelraumregelung; vorbereitet für Photovoltaik

Besonderheiten:

Ebenerdiger Bungalow – Wohnen auf einer Ebene, ohne Keller, unter Walmdach (22°); Grundfläche 13,50 x 10,00 m; helle, weiße Putzfassade mit gut gedämmtem Wandaufbau; großer offener Wohn-/Essbereich (ca. 34 m²) mit separater Küche und Schiebeelement zur überdachten Terrasse, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Bad, Diele und Hauswirtschaftsraum; vorbereitet für Photovoltaik

Adresse:

Löhmer Dorfstraße 49a, 16356 Werneuchen

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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