FERTIGGESTELLT

Bungalow · Berlin · Rheingoldstraße

Bungalow

89,08 m² (WoFlV)

Bernau bei Berlin

2023

Ebenerdiger Bungalow in Bernau bei Berlin, massiv Stein auf Stein gebaut mit heller Putzfassade und anthrazitfarbenem Walmdach. Auf 89,08 m² Wohnfläche (WoFlV) bietet er komfortables Wohnen auf einer Ebene mit offenem Wohn-/Essbereich, separater Küche und zwei weiteren Zimmern – energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung beheizt.

Rheingoldstraße 7b, 16321 Bernau bei Berlin

Über das Projekt

Dieser Bungalow wurde in Bernau bei Berlin (Rheingoldstraße) im Landkreis Barnim errichtet, nordöstlich von Berlin. Der Entwurf setzt konsequent auf ebenerdiges Wohnen: Alle Räume liegen auf einer Ebene, schwellenarm und langfristig komfortabel. Auf einer Grundfläche von 10,84 m x 10,08 m entstehen laut Wohnflächenberechnung (WoFlV) exakt 89,08 m² Wohnfläche. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit rund 25 m², ergänzt um eine separate Küche, zwei weitere Zimmer, ein Bad, eine Diele und einen Hauswirtschaftsraum. Die helle Putzfassade und das anthrazitfarbene Walmdach mit engobierten Tondachziegeln (BRAAS Rubin Engobe) geben dem Haus einen ruhigen, wertigen Charakter; das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Beheizt wird energieeffizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2040-6 kW) mit erweiterter Fußbodenheizung. Massiv Stein auf Stein gebaut aus 24 cm Poroton mit Außenputz.

Eckdaten auf einen Blick

Haustyp:

Bungalow

Wohnfläche:

89,08 m² (WoFlV)

Zimmer:

Dachform:

Walmdach, ca. 22° (nicht ausbaufähiges Dachgeschoss)

Fassade:

Putzfassade (Außenputz)

Dachdeckung:

Engobierte Tondachziegel (BRAAS Rubin Engobe), Anthrazit

Heizung:

Luft-Wasser-Wärmepumpe (NIBE F2040-6 kW mit VVM225, 180 l Trinkwasser), erweiterte Fußbodenheizung (35 °C Vorlauf) im EG mit Einzelraumregelung

Besonderheiten:

Putzfassade

Adresse:

Rheingoldstraße 7b, 16321 Bernau bei Berlin

Baufortschritt

Planung

Erdarbeiten

Rohbau

Dacharbeiten

Innenausbau

Fertigstellung

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