Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Landhaus Blumberg 5 – das größte Blumberg-Modell mit 4 Dachfenstern

Wohnfläche (WoFIV)

135,97 m²

Zimmer

6

Rohbaumaß

9,00 × 12,00 m

Geschosse

2 (EG + DG)

Dachform

Mit dem Blumberg 5 entsteht ein Haus im Landhausstil: großzügig geschnitten, massiv gemauert und mit charaktervoller Klinkerfassade. Das Einfamilienhaus Blumberg 5 ist das flächenstärkste Modell der gesamten Blumberg-Familie. Mit einem Rohbaumaß von 9,00 × 12,00 m und 135,97 m² Wohnfläche nach WoFlV bietet es sechs großzügige Zimmer, ein Gästezimmer im Erdgeschoss, ein weiteres im Dachgeschoss sowie eine besonders helle Schlafebene: Vier Dachfenster (je 78 × 118 cm) versorgen alle DG-Zimmer auf der Hauptdachfläche mit Tageslicht – ein Merkmal, das kein anderes Blumberg-Modell aufweist. Das Erdgeschoss verbindet Großzügigkeit mit Funktionalität: Ein Wohnraum von 36,00 m² WoFlV, ein Gästezimmer im barrierefreien EG-Bereich und eine klar gegliederte Funktionszone mit Küche, HWR und WC. Im Dachgeschoss bietet die Kombination aus Gaube und vier Dachfenstern nicht nur zusätzliches Licht, sondern auch komfortable Stehhöhen im Flurbereich (7,44 m² WoFlV). Alle Blumberg-Entwürfe sind individuell planbar – Grundriss, Fassade und Ausstattung werden auf Ihren Wunsch und Ihr Grundstück abgestimmt. Als Massivhaus Stein auf Stein mit 9-Monats-Bauzeit-Garantie und 5 Jahren Gewährleistung steht das Blumberg 5 für das bewährte KLINKER HAUS Qualitätsversprechen.

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohnzimmer:
36,00 m²
Küche:
8,47 m²
Gast:
10,74 m²
Gäste-WC:
5,00 m²
Diele:
14,51 m²
Hauswirtschaftsraum:
7,74 m²
Zwischensumme EG:
82,46 m²

Dachgeschoss

Schlafzimmer:
11,14 m²
Kind 1:
10,10 m²
Kind 2:
11,17 m²
Gast:
7,63 m²
Familienbad:
6,02 m²
Flur:
7,44 m²
Zwischensumme OG:
53,50 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): 135,97 m²

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:
9,00 × 12,00 m
Wohnfläche:
135,97 m²
Zimmer:
6 Zimmer (Wohnen + Gast EG; Schlafen + 2× Kind + Gast DG)
Dachform:
Firsthöhe:
Traufhöhe:
BGF (DIN 277):
267,09 m²
Haustechnik:
Fenster:
Gewährleistung:
5 Jahre
Bauzeit:

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Häufige Fragen

Wie groß ist das Einfamilienhaus Blumberg 5?
Das Blumberg 5 hat eine Wohnfläche von 135,97 m² nach WoFlV (Berechnungsdokument 27.09.2017), aufgeteilt auf Erdgeschoss (82,46 m²) und Dachgeschoss (53,50 m²). Mit einem Rohbaumaß von 9,00 × 12,00 m ist es das tiefste und flächenstärkste Modell der Blumberg-Familie. Der Spitzboden zählt nicht zur Wohnfläche.
Das Blumberg 5 ist das einzige Modell der Blumberg-Familie mit vier Dachfenstern (je 78 × 118 cm). Jedes Dachgeschosszimmer auf der straßenabgewandten Dachfläche hat eine eigene Dachbelichtung – das schafft eine besonders helle und luftige Schlafetage. Die anderen Blumberg-Modelle haben maximal ein Dachfenster.
Nein. Das Erdgeschoss des Blumberg 5 hat nur ein WC (5,00 m² WoFlV, ohne Dusche). Das vollständige Badezimmer (6,02 m² WoFlV) befindet sich im Dachgeschoss. Bei Bedarf kann in der individuellen Planung ein EG-Duschbad eingearbeitet werden.
Das Gästezimmer im EG (10,74 m² WoFlV) ist ohne Treppennutzung erreichbar und eignet sich für barrierearmes Wohnen, als dauerhaftes Schlafzimmer für Senioren oder Angehörige, oder als Home-Office. Es liegt getrennt vom Wohnbereich und ist über die Diele zugänglich.
Das Blumberg 5 ist 50 cm tiefer (12,00 m statt 11,50 m), hat ca. 6 m² mehr Wohnfläche (135,97 m² vs. 129,50 m²) und trägt vier Dachfenster statt keiner auf der Dachfläche. Die Fassade ist mintgrün statt der Klinkerfassade des Blumberg 4. Beide haben ein Gästezimmer im EG und ein weiteres im DG.
Individuell geplantes Haus von KLINKER HAUS mit heller Fassade und Erker