Stadtvilla Verona
Stadtvilla Verona
Energieeffizient bauen, das Passivhaus von KLINKER HAUS.
Ein schicker und moderner Wohntraum mit Verblendmauerwerk und Walmdach.
Als moderne Stadtvilla mit Verblendmauerwerk oder Außenputz bietet die Stadtvialla Verona viel Platz für die ganze Familie.
Die Wohnfläche von 140 Quadratmetern ermöglicht der Familie eine entspannte Zeit. Der Mittelpunktdes Hauses ist das große Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche. Das Gästezimmer im Erdgeschoss kann auch als Home Office genutzt werden. Im Obergeschoss findet sich neben den beiden Kinderzimmern auch noch Platz für eine Ankleide und einem Abstellraum. Alternativ kann der Grundriss auch noch angepasst werden.
Als Passivhaus erfüllt die Stadtvila Verona alle Anforderungen. Der flächenbezogene Jahres-Heizwärmebedarf liegt bei 14,96 kWh/(m2a). Dies erreichen wir durch den Einsatz von:
Unterplattendämmung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Thermisch bessere Fenster und Hauseingangstür
bessere Dämmung an Außenwand
Daten zum Haus - Stadtvilla Verona:
| Länge: | 9,62m |
| Breite: | 9,62 m |
| Bebaute Fläche: | ca. 92,5 m² |
| Nutzfläche nach DIN 277: | ca. 139 m² |
| Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 135 m² |
| Anzahl der Zimmer: | 5 Zimmer und Küche, Bad, Gäste-WC, Abstellraum im OG und HWR |
| Anzahl Geschosse: | 2 Vollgeschosse |
Grundriss EG | Stadtvilla Verona
Grundriss OG | Stadtvilla Verona
Ansicht Grundriss EG | Stadtvilla Verona
Ansicht Grundriss EG | Stadtvilla Verona
Ansicht Grundriss OG | Stadtvilla Verona
Ansicht Grundriss OG | Stadtvilla Verona
Wohnflächen Erdgeschoss:
| Wohnen: | 29,5 m² |
| Gast: | 8,1 m² |
| Küche: | 9,8 m² |
| WC: | 4,6 m² |
| HWR: | 7,2 m² |
| Diele: | 11,0 m² |
| Gesamtfläche EG: | ca. 70,2 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
| Schlafen: | 9,9 m² |
| Ankleide: | 7,4 m² |
| Kind 1: | 12,6 m² |
| Kind 2: | 13,1 m² |
| Bad: | 9,4 m² |
| Diele: | 16,6 m² |
| Abstellraum: | 3,5 m² |
| Gesamtfläche OG: | ca. 69 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Brennwertherme mit Solarunterstützung.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 30 € je m².
Gäste WC und Bad Wandfliesen jeweils Deckenhoch.
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung