Stadtvilla · Großziethen (Ni)

Diese Stadtvilla wurde in Schönefeld im Ortsteil Großziethen im Landkreis Dahme-Spreewald, direkt an der südlichen Berliner Stadtgrenze, errichtet – auf dem Nachbargrundstück einer weiteren KLINKER HAUS-Stadtvilla. Der Entwurf setzt auf klare Formen: zwei Vollgeschosse unter einem flach geneigten Walmdach mit heller Traufkante und eine warme rot-braune Klinkerfassade. Auf einer Grundfläche von 9,00 m x 12,00 m entstehen rund 150 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss liegen ein großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit Küche und Terrassenzugang, Diele, WC und Hauswirtschaftsraum; das Obergeschoss nimmt drei Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Bad auf. Geheizt wird über eine Gas-Brennwerttherme mit ergänzender Solarthermie und einer erweiterten Fußbodenheizung mit niedriger Vorlauftemperatur in beiden Etagen. Massiv Stein auf Stein gebaut, mit Verblendmauerwerk als Fassade.