Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Stadtvilla Florenz 5 – mit Walmdach und ca. 157 m² Wohnfläche

Wohnfläche (WoFIV)

ca. 157 m²

Zimmer

6

Rohbaumaß

10,00 × 10,00 m

Geschosse

2 (EG + OG)

Dachform

Walmdach, 22°

Die Stadtvilla Florenz 5 ist ein moderner Stadtvilla-Grundriss für Familien, die kompakt und doch großzügig wohnen möchten. Auf einer Grundfläche von 10,00 × 10,00 m verteilt sie ca. 157 m² Wohnfläche nach WoFlV auf zwei Vollgeschosse – eine Bauform, die sich besonders für kleinere oder quadratische Grundstücke in Berlin und Brandenburg eignet.

Im Erdgeschoss liegen der offene Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gästezimmer, dazu die Diele, der Hauswirtschaftsraum und ein WC mit Dusche; im Obergeschoss folgen das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, dazu das Bad, der Flur und ein Abstellraum. Auf 10,00 × 10,00 m bietet die Stadtvilla viel Raum, inklusive Gästezimmer im Erdgeschoss.

KLINKER HAUS baut die Florenz 5 massiv Stein auf Stein und plant Grundriss, Klinkerfassade und Ausstattung individuell für Sie. So entsteht in Berlin, Brandenburg und im Barnim aus dem Entwurf Ihr persönliches Zuhause – wertbeständig, energieeffizient und ganz nach Ihren Wünschen.

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohn-/Ess-/Kochbereich:
36,05 m²
Küche:
10,72 m²
Gast:
9,85 m²
WC/Dusche:
5,60 m²
Diele:
11,94 m²
Hauswirtschaftsraum:
6,58 m²
Zwischensumme EG:
80,74 m²

Obergeschoss

Schlafzimmer:
15,23 m²
Kind 1:
16,50 m²
Kind 2:
15,49 m²
Familienbad:
13,97 m²
Flur:
12,72 m²12,72 m²
Abstellraum:
13,97 m²
Zwischensumme OG:
80,74 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): ca. 157 m²

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:
10,00 × 10,00 m
Wohnfläche:
ca. 157 m²
Zimmer:
6 (inkl. EG-Gastzimmer)
Dachform:
Walmdach, 22°
Firsthöhe:
+8,06 m
Traufhöhe:
+6,05 m
BGF (DIN 277):
Haustechnik:
Fenster:
Gewährleistung:
Bauzeit:

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Bauregion: Berlin & Brandenburg Die Florenz 5 wird individuell für Sie in Berlin und Brandenburg geplant und als Massivhaus Stein auf Stein errichtet. Typische Baugebiete: Bernau bei Berlin, Eberswalde, Wandlitz, Panketal, Ahrensfelde, Barnim, Märkisch-Oderland.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Noch kein Grundstück?

Baugrundstücke, die wir gerade anbieten

Dieser Entwurf braucht rund 100 m² überbaute Fläche. Wir vermitteln aktuell 10 Baugrundstücke in Berlin und Brandenburg.

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Ob dieser Entwurf auf einem bestimmten Grundstück zulässig ist, entscheidet der Bebauungsplan – Grundflächenzahl, Baugrenzen, Dachform und Geschosszahl. Genau das prüfen wir mit Ihnen, bevor geplant wird.

Häufige Fragen

Wie groß ist die Stadtvilla Florenz 5?
Ca. 157 m² Wohnfläche (WoFlV) auf einem Grundriss von 10,00 × 10,00 m: EG ca. 80,7 m², OG ca. 76,9 m².
Die Florenz 5 hat einen größeren Grundriss (10,00 × 10,00 m vs. 9,50 × 9,50 m), deutlich größere Kinderzimmer (je ca. 16 und 15 m² vs. ca. 11 m²) und insgesamt ca. 17 m² mehr Wohnfläche.
Ja. KLINKER HAUS plant jedes Haus individuell. Raumaufteilung, Zimmerabmessungen, Fensterformate und Grundrissdetails werden gemeinsam mit den Bauherren entwickelt.
Ja. Das Zimmer im EG (9,85 m²) mit nahegelegenem Gäste-WC/Dusche eignet sich als barrierearm nutzbares Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Individuell geplantes Haus von KLINKER HAUS mit heller Fassade und Erker