Massivhausbau Berlin & Brandenburg

Bungalow 125 – Familienbungalow mit 3 Schlafzimmern, großzügiger Infrastruktur und ca. 125 m² Wohnfläche

Wohnfläche (WoFIV)

ca. 125 m²

Zimmer

Rohbaumaß

10,50 × 14,50 m

Geschosse

1 (EG)

Dachform

Walmdach, 22°

Mit dem Bungalow 125 bauen Sie ebenerdig: ein Bungalow-Grundriss ganz ohne Treppe, massiv Stein auf Stein gemauert und mit Klinkerfassade. Auf einer Ebene verteilen sich ca. 125 m² Wohnfläche nach WoFlV auf 5 Zimmer (Rohbaumaß 10,50 × 14,50 m) – barrierearm und altersgerecht.Auf einer Ebene liegen der offene Wohn-Essbereich, die Küche, das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, dazu die Diele, der Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Ein offener Wohn-/Essbereich bildet den Mittelpunkt des ebenerdigen Grundrisses.Als Massivhaus Stein auf Stein steht der Bungalow 125 für Langlebigkeit, Schallschutz und einen wertbeständigen Bau. Fassade, Grundriss und Ausstattung stimmt KLINKER HAUS individuell auf Sie und Ihr Grundstück in Berlin und Brandenburg ab – der gezeigte Entwurf ist die Basis, Ihr Haus planen wir gemeinsam.

Grundriss Bungalow 125 von KLINKER HAUS - ebenerdiges Massivhaus

Raumprogramm (WoFIV)

Erdgeschoss

Wohn-/Ess-/Kochbereich:

28,27 m²

Küche:

11,63 m²

Schlafzimmer:

15,68 m²

Kind 1:

14,08 m²

Kind 2:

14,08 m²

Familienbad:

9,87 m²

Gäste-WC:

2,66 m²

Diele:

16,32 m²

Hauswirtschaftsraum:

10,69 m²

Abstellraum:

3,23 m²

Zwischensumme EG:

126,51 m²

Wohnfläche gesamt (WoFIV): ca. 125 m²

Bungalow 125 mit heller Fassade, Gartenansicht

Bungalow 125 mit heller Fassade, Eingangsseite

Eckdaten auf einen Blick

Rohbaumaß:

10,50 × 14,50 m

Wohnfläche:

ca. 125 m²

Zimmer:

5 (Wohnen/Essen, Küche, Schlafen, 2 Kinderzimmer)

Dachform:

Walmdach, 22°

Firsthöhe:

+5,20 m

Traufhöhe:

+3,09 m

BGF (DIN 277):

ca. 152,25 m² (EG, Außenmaß)

Haustechnik:

Fenster:

Gewährleistung:

Bauzeit:

Sie möchten wissen, was auf Ihrem Grundstück wirklich möglich ist?

Dann sprechen Sie mit uns, bevor Sie sich für ein Hausmodell oder einen Bauvertrag entscheiden. Wir prüfen die wichtigsten Grundlagen und zeigen Ihnen, wie ein realistisches Massivhauskonzept für Ihr Grundstück entstehen kann.

Bauregion: Berlin & Brandenburg Der Bungalow 125 von KLINKER HAUS wird individuell für Sie in Berlin und Brandenburg geplant und als eingeschossiges Massivhaus Stein auf Stein errichtet. Mit ca. 125 m² Wohnfläche nach WoFlV und einem Rohbaumaß von 10,50 × 14,50 m ist er ein großzügiger Bungalow der B-2016-Reihe – stufenlos, barrierearm und wahlweise mit Klinker- oder Putzfassade.

Im Festpreis enthalten

Unsere Bauleistung im Überblick

Diese Leistungen stecken bei jedem KLINKER HAUS im Festpreis.

Festpreis

12 Monate garantiert

Fertigstellungsgarantie

9 Monate nach Baubeginn

Bankbürgschaft

zur Vertragserfüllung

Zahlung nach Baufortschritt

fester Zahlungsplan

Bemusterung beim Fachbetrieb – vor Vertragsunterzeichnung
Bodengutachten vor Vertragsabschluss
Komplette Planung: Bauantrag, individuelle Statik, Wärmeschutznachweis
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln – keine Betondachsteine
Innenwände massiv in Poroton gemauert

Kerndämmung aus Mineralwolle statt Polystyrol
Fenster mit 3-fach-Verglasung (Ug 0,6)
Wärmepumpe und Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
Blower-Door-Test standardmäßig
5 Jahre Gewährleistung nach BGB

Auszug – alle Details, Grenzen und Optionen in unserer vollständigen Bauleistungsbeschreibung.

Bereits gebaut

Häufige Fragen

Wie groß ist der Bungalow 125?

Der Bungalow 125 hat eine Wohnfläche von ca. 125 m² nach WoFlV auf einem Grundriss von 10,50 × 14,50 m – alles auf einer Ebene, ohne Treppen.

Was ist der Unterschied zwischen Bungalow 120 und Bungalow 125?

Beide Modelle haben drei Schlafzimmer und zwei Sanitärräume. Der Bungalow 125 ist ca. 5 m² größer und unterscheidet sich vor allem in der Infrastruktur: größeres Bad (9,87 vs. 8,27 m²), deutlich größerer Hauswirtschaftsraum (10,69 vs. 7,72 m²) und eine großzügigere Diele (16,32 vs. 13,86 m²). Der Bungalow 120 hat dafür einen etwas größeren Wohn- und Kochbereich.

Warum ist der HWR im Bungalow 125 so groß?

Der Hauswirtschaftsraum (10,69 m²) ist bewusst großzügig dimensioniert: Er nimmt Waschmaschine, Trockner, Heizungsanlage und Boiler auf und bietet darüber hinaus ausreichend Platz für Vorratsregale, Werkzeug und Haushaltszubehör. In einem eingeschossigen Haus ohne Keller ist ein großer HWR ein wesentliches Qualitätsmerkmal.

Wie viele Schlafzimmer hat der Bungalow 125?

Drei vollwertige Schlafzimmer: ein Elternschlafzimmer (15,68 m²) und zwei identisch große Kinderzimmer (je 14,08 m²).

Ist der Bungalow 125 barrierefrei?

Der Grundriss ist vollständig stufenlos und auf einer Ebene organisiert. Für eine vollständige Barrierefreiheit nach DIN 18040 sind ergänzende Maßnahmen möglich – bodengleiche Dusche, breitere Türdurchgänge, ausreichende Bewegungsflächen. Diese werden bei der individuellen Planung abgestimmt.