Stadtvilla Florenz-5 - individuell geplante Stadtvilla im Massivbau
Stadtvilla Florenz 5
Mit 10,0 m x 10,0 m erreichen Sie schon gut 150 m² Wohnfläche. In diesem Haus ist das Wohlfühlen vorprogrammiert.
Bei der Gestaltung haben wir auf eine intelligente Aufteilung und viel Licht in den Räumen geachtet – Wohlfühlatmosphäre pur! Der geräumige Wohnraum öffnet sich über den Wohnbereich mit offener Küche. Das Gäste WC mit Dusche und das Gäste- oder Arbeitszimmer im EG runden die Gestaltung im EG ab.
Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Das Kinderzimmer bietet mit über 15 m² enorm viel Platz für den Nachwuchs. Ein Arbeitszimmer mit Fenster, welches sich optimal für die Belichtung eines Schreibtisches eignet, kann auch als Hobbyzimmer oder Abstellraum genutzt werden. Das Wellness-Badezimmer lädt zum Entspannen ein und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Daten zum Haus - Stadtvilla Florenz 5:
Länge: | 10,0 m |
Breite: | 10,0 m |
Bebaute Fläche: | ca. 100 m² |
Nettoraumfläche: | ca. 159 m² |
Wohnfläche (nach WoFlV): | ca. 150 m² |
Anzahl der Zimmer: | 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC mit Dusche, Abstellraum im OG und HWR |
Anzahl Geschosse: | 2 Vollgeschosse |
Grundriss EG Florenz 5
Grundriss OG Florenz 5
Weitere Alternativen
Wohnflächen Erdgeschoss:
Wohnen: | 31,3 m² |
Gast / Arbeiten: | 8,9 m² |
Küche: | 9,8 m² |
WC: | 5,1 m² |
HWR: | 7,2 m² |
Diele: | 14,7 m² |
Gesamtfläche EG: | 83,7 m² |
Wohnflächen Obergeschoss:
Schlafen: | 14,1 m² |
Kind 1: | 15,7 m² |
Kind 2: | 15,5 m² |
Ankleide: | 7,3 m² |
Bad: | 14,0 m² |
Diele: | 8,5 m² |
Gesamtfläche OG: | 75,1 m² |
Viele Leistungen bereits inklusive!
Jedes Haus wird bei uns individuell geplant!
Architektenleistung, erstellen und einreichen von Bauantrag mit Statik und KfW Berechnung im Preis enthalten.
Bodenplatte und Montage der Hausanschlüsse und Leerrohre für Strom, Wasser, Gas und Telefon mittels gasdichte Mehrspartenhauseinführungen im Preis enthalten.
Alle Wände, innen wie außen, in massiver Bauweise.
Innenwände, auch im OG, massiv in Poroton, keine Trockenbauwände.
Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln, keine Betondachsteine.
Sehr gute thermische Hülle, dadurch geringe Wärmeverluste.
Innentreppe in Buche.
Dämmung Außenwand mit Mineralwolle, statt mit Polystyrol-Dämmplatten.
Außenputz als Silikatputz, kein mineralischer Putz.
Betondecke von unten gespachtelt und geschliffen.
Effiziente Wärmepumpe.
Alle Fenster mit Dreifachverglasung.
Innenfensterbänke in Marmor.
Inkl. bodengleiche Dusche mit Duschrinne, gefliest.
Verwendung von werthaltigen Markenprodukten.
Große Auswahl an Hauseingangstüren.
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung.
Bodenfliesen in Diele, HWR, Gäste WC, Küche und Bad mit einem Materialpreis von 40 € je m².
Trockenbau, inklusive Spachtel- und Verfugungsarbeiten.
Innentüren als Röhrenspaneinlage in CPL nach Bemusterung.
Außenfensterbänke bei Putzfassade in Granit.
Inkl. Ausdielung Spitzboden.
inkl. 12 Monate Festpreis- und Bauzeitgarantie
Gewährleistung 5 Jahre
Entsorgung der Baustoffreste
Blower-Door-Test
Faire Konditionen, Vertrag kommt nur bei gesicherter Finanzierung zustande.
Keine Abtretung von Darlehen gefordert.
Bauherr muss keine Extra-Sicherheiten erbringen.
Inkl. Bankbürgschaft von Baufirma für Gewährleistungsansprüche.
u. v. m. gemäß Baubeschreibung